Дело № 2-548- 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года

Судья Находкинского городского суда Старченко Г.Е.

при секретаре Сильванович И.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Корытова Андрея Евгеньевича к Якубич Анне Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Корытов А.Е. обратился в суд с иском о выселении Якубич А.Г. из жилого помещения – <адрес>. В судебном заседании истец заявленные требования изменил, просит признать Якубич А.Г. утратившей право пользования жилом помещением, поскольку Якубич А.Г. в квартире не проживает, только формально сохраняет регистрацию по данной жилой площади. В суде Корытов А.Е. пояснил, что на основании договора купли-продажи от 10.07.2008 года он приобрел право собственности на жилое помещение – <адрес>, данный договор был зарегистрирован в центре регистрации 08 августа 2008 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. 30 января 2009 года он зарегистрировал на данной жилой площади Якубич А.Г., с которой состоял в фактических брачных отношениях. В апреле 2009 года Якубич А.Г. выехала из жилого помещения, и с этого времени в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем он вынужден нести расходы по оплате за коммунальных услуг за ответчицу, вещей ответчицы в квартире нет. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась по последнему, известному месту жительства.

Представитель ответчицы Якубич А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Фесюк А.В. иск не признал, ссылаясь на то, что место жительства ответчицы неизвестно, в связи с чем неизвестна позиция ответчицы по данному требованию.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит, уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от 10.07.2008 года Корытов А.Е. является собственником жилого помещения - <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 августа 2008 года сделана запись регистрации №.

В суде установлено, что ответчик Якубич А.Г. была зарегистрирована на данной жилой площади 30 января 2009 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, вещи ответчика в квартире отсутствуют, никаких требований на жилое помещение Якубич А.Г. не предъявляет. Согласно справке УУМ 1 ОМ УВД по г. Находке от 08 февраля 2011 года ответчица Якубич А.Г. по адресу <адрес> не проживает более 1 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что знает Корытова А.Е. с апреля 2009 года, ответчицу Якубич А.Г. она не знает, ей известно, что Корытов А.Е. в квартире проживает один, вещи посторонних людей в квартире отсутствуют, требований о вселении в данное жилое помещение никто не предъявляет.

Свидетель К. в суде пояснил, что он работает в агентстве недвижимости, через которое Корытов А.Е. в 2008 году покупал <адрес>, он общается с Корытовым А.Е. и ему известно, что ответчица Якубич А.Г. в квартире не проживает, вещи ответчицы в квартире отсутствуют, он помогал Корытову А.Е. в розыске Якубич А.Г., однако установить место нахождения Якубич А.Г. не удалось.

С учетом всех обстоятельств по делу, суд находит, что имеются основания для признания Якубич А.Г. утратившей права пользования жилым помещением – <адрес>, поскольку ответчица Якубич А.Г. в указанной квартире не проживает, а формально сохраняет только регистрацию. Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением необходимо собственнику жилого помещения для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Корытова Андрея Евгеньевича к Якубич Анне Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якубич Анну Геннадьевну, <......> утратившей права пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение 10 дней, через Находкинский городской суд.

Судья Г.Е. Старченко