Дело № 2-3945-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2010г. г.Находка Приморского края

Судья Находкинского городского суда Иващенко В.А.,

при секретаре Ивановой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиной Валентины Семеновны к Афанасовой Татьяне Егоровне об обязании убрать выступающую по периметру крышу балкона и не причинять повреждения балконной плите, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Лукина В.С. обратилась в суд с иском к Афанасовой Т.Е. об обязании убрать выступающую по периметру крышу балкона и не причинять повреждения балконной плите, взыскании компенсации морального вреда, указав, что ее соседка Афанасова Т.Е. проживающая этажом ниже в <адрес>, расширила свой балкон на 0,5 м с боковых сторон и спереди. В результате неоднократного проведения ремонтных работ ответчицей своего балкона, была повреждена ее балконная плита. На выступающую по периметру крышу падает дождь и брызги летят на ее балкон и стену. В результате стена ее балкона покрыта черными пятнами, образовался грибок. Она является инвалидом 2 группы, в связи с конфликтной ситуацией с ответчиком испытывает нравственные страдания. Просит обязать ответчика убрать выступающую по периметру крышу балкона, не причинять повреждения балконной плите, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб.

Истица Лукина В.С. в судебном заседании от требований о взыскании с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда отказалась, в остальном иск поддержала и пояснила, что ее соседка Афанасова Т.Е., проживающая в <адрес>, этажом ниже, летом 2009 г. в третий раз переделала свой балкон, дрелью повредила ее балконную плиту, прибивая жесть и деревянную крышу к плите. Ответчик произвела расширение балкона, вышла из-под балконной плиты на 30 см до рамы и 20 см после рамы. В результате чего по периметру нижней части ее балкона выступает крыша из жести на 0,5 м без наклона, на эту крышу падает дождь, а с боковых сторон падает вода с крыши и брызги летят на ее балкон и прилегающую к балкону стену. Угол стены, прилегающий к балкону покрылся черными пятнами, образовался грибок, с внутренней стороны балкона повреждений нет, однако в будущем из-за постоянной сырости в ее квартире может образоваться грибок. Согласно акта управляющей компании ООО «Гарант-Сервис» ливнестока на их доме никогда не было, а намокание стены происходит из-за разбрызгивания воды, попадающей на козырек балкона ответчицы. Просит обязать ответчика убрать выступающую по периметру крышу балкона, не причинять повреждения балконной плите.

Ответчик Афанасова Т.Е. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что согласно заключению эксперта повреждений балконной конструкции истицы не имеется, причиной образовавшихся черных пятен с внешней стороны балконной стены является отсутствие ливнестока. Она неоднократно обращалась с заявлениями в управляющую компанию с просьбой установить ливнесток на крыше дома. Козырек ее балкона установлен с наклоном, вода стекает вниз. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика по ордеру Радохлеб Л.В. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что причиной образовавшихся черных пятен с внешней стороны балконной стены является отсутствие ливнестока на доме, о чем имеется заключение эксперта, повреждений балконной конструкции истицы не имеется. Истица присутствовала при осмотре балкона «Бюро оценки» ИП Ненашкин В.М., в акте осмотра от 09.11.2010г. имеется ее подпись. Ответчик неоднократно обращалась в управляющую компанию ООО «Гарант-Сервис», чтобы они произвели установку ливнестока, однако ответа не поступило, работы не были выполнены. Козырек установленный ответчицей на балконе имеет наклон. При внутреннем обследовании квартиры истицы и ее балкона, повреждений обнаружено не было, считает, что доказательств, подтверждающих причинение ущерба истице балконной конструкцией, установленной ответчиком, не имеется. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что истица Лукина В.С. проживает по адресу <адрес>. Ответчик, проживающая этажом ниже в <адрес> произвела ремонт своего балкона, согласно договора от 01.09.2005г. ремонт произвело ООО «Мастер Билл».

Согласно акта осмотра балкона истицы от 10.08.2010г., составленного комиссией управляющей компании ООО «Гарант-Сервис», на наружной стене около балкона имеется пятно черного цвета 0,5 х 0,5 м., вокруг балконного козырька <адрес> наружное стекло черного цвета на площади 0,7 х 1 м., вероятной причиной является самовольная установка жильцами <адрес> над балконом металлического козырька шириной 0,4 м., вода попадая на козырек, разбрызгивается на наружную стену и происходит ее намокание.

Вместе с тем, согласно заключения специалиста №С-11/10 от 15.11.2010г. ООО «Альфа-Групп» при внутреннем обследовании балкона <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, а также самой <адрес> повреждений не обнаружено, причиной образования темных пятен на внешней части стены служит повреждение ливнестока на крыше дома, струи воды, разбиваясь о выступающий козырек балкона <адрес>, заливают внешнюю часть стены, в основном примыкающей к балкону <адрес>. Материального вреда имуществу Лукиной В.С. не причинено. Согласно Акта осмотра поврежденного имущества от 09.11.2010г. «Бюро оценки» ИП Ненашкин В.М., в результате осмотра балкона <адрес> обнаружено следующее: с наружной стороны слева на уровне металлического отлива обнаружены темные пятна на стене дома, при осмотре балкона <адрес> слева на стене дома обнаружены темные пятна 1,0 х 0,5, с внутренней стороны <адрес> повреждений не обнаружено, акт составлен в присутствии истицы и ответчика.

Из пояснений ответчика следует, что она неоднократно обращалась в управляющую компанию ООО «Гарант-Сервис» с требованием установить на доме ливнесток в связи с протеканием воды с крыши дома и намоканием стены дома, однако работы до настоящего времени не выполнены, о чем свидетельствуют заявления, имеющиеся в материалах дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что выступающая крыша балкона квартиры ответчицы не имеет наклона, в связи с чем вода попадает на нее и разбрызгивается на наружную стену дома, возникают темные пятна на внешней части стены дома возле балкона истицы. Акт осмотра балкона истицы от 10.08.2010г. не подтверждает с достоверностью причину образования на наружной стене дома возле балкона истицы темных пятен, указана лишь вероятная причина возникновения указанных пятен. В соответствии с заключением эксперта № 109С-11/10 от 15.11.2010г. причиной образования темных пятен служит повреждение ливнестока на крыше дома, повреждений балконной конструкции и <адрес> не обнаружено.

Доказательств, подтверждающих возникновение темных пятен на внешней части стены дома возле балкона истицы, а также наличие повреждений балконной плиты <адрес> из-за нарушений при установке балконной конструкции ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истицы об обязании ответчика убрать выступающую по периметру крышу балкона <адрес> и не причинять повреждения балконной плите <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.264, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Лукиной Валентины Семеновны к Афанасовой Татьяне Егоровне об обязании убрать выступающую по периметру крышу балкона <адрес> и не причинять повреждения балконной плите <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.А. Иващенко