Дело № 2-3899-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 29 ноября 2010 года

Судья Находкинского городского суда Приморского края Дубовик М.С.,

с участием помощника прокурора г. Находки Аникиной К.С.,

при секретаре Майоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырбу Лидии Григорьевны к Сырбу Елене Викторовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сырбу Л.Г. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.11.2005 г. Совместно с Сырбу Л.Г. право собственности на 1/3 доли в праве собственности каждому на квартиру по <адрес> зарегистрировано за Костецким Е.Е. 1998 года рождения и Сырбу Ю.Е. 1999 года рождения. 24.11.2005 г. в указанной квартире была зарегистрирована дочь Сырбу Л.Г. – Сырбу Е.В.. В 2007 года Сырбу Е.В. из квартиры выехала, личных вещей в квартире не имеет. До настоящего времени Сырбу Е.В. с регистрационного учета не снялась, Сырбу Л.Г. являясь пенсионеркой, продолжает нести расходы по содержанию жилого помещения, однако полностью оплачивать коммунальные услуги не имеет возможности, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Добровольно погасить задолженность по коммунальным платежам и сняться с регистрационного учета Сырбу Е.В. отказывается.

Истец Сырбу Л.Г. обратилась в суд с иском о выселении Сырбу Е.В. из <адрес> и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Сырбу Л.Г. уточнила заявленные требования, просила выселить Сырбу Е.В. из <адрес>, от требований о взыскании коммунальных платежей отказалась.

В обоснование заявленных требований Сырбу Л.Г. дала показания соответствующие описательной части решения и дополнительно пояснила, что ответчик Сырбу Е.В. более трех лет не проживает в указанной квартире, её внуки Костецкий Е.Е. и Сырбу Ю.Е. проживают у неё. Она является пенсионеркой, её пенсии не хватает для погашения задолженности по коммунальным платежам, поскольку Сырбу Е.В. ей не помогает, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Просит выселить Сырбу Е.В. из <адрес>.

Ответчик Сырбу Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 10.11.2005 г. №, №, №, право собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому, на <адрес> зарегистрировано за Сырбу Л.Г., Костецким Е.Е., Сырбу Ю.Е..

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.

В порядке ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе и предоставлять его для проживания других лиц.

Ответчик Сырбу Е.В. 24.11.2005 г. была зарегистрирована в указанной квартире как дочь собственника Сырбу Л.Г., то есть как член семьи собственника Сырбу Л.Г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Сырбу Е.В. в квартире по <адрес> не проживает, личных вещей не имеет, расходов по коммунальным платежам за себя и своих несовершеннолетних детей Костецкого Е.Е. и Сырбу Ю.Е. не несет. Сырбу Л.Г. является пенсионеркой, размер её пенсии составляет 3963 рублей 92 копеек, что подтверждается справкой УПФР по Находкинскому городскому округу от 18.10.2010 г.

При этом суд полагает, что отказ от ведения общего хозяйства Сырбу Е.В. с собственником жилого помещения, отсутствие у неё с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также фактический выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Таким образом, ответчик Сырбу Елена Викторовна подлежит выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сырбу Лидии Григорьевны - удовлетворить.

Выселить Сырбу Елену Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме Приморский краевой суд через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.