Дело № 2-3708-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года г. Находка Приморского края

Судья Находкинского городского суда Приморского края Логинова Е.В.

при секретаре Хершберг И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексинцевой Оксаны Владимировны к администрации Находкинского городского округа Приморского края о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Алексинцева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа Приморского края о заключении договора приватизации жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилой комнаты площадью 16 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения профсоюзного комитета станции Находка-Восточная Дальневосточной железной дороги от 12.03.1997 г. № 7 о предоставлении ей ведомственного жилья. До настоящего времени продолжает трудовые отношения с указанным предприятием. Зарегистрирована по <адрес> с 30.05.1997 г., исполняет обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт данной жилой площади и мест общего пользования, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. В декабре 2007 г. жилой <адрес> передан в муниципальную собственность. 19.10.2009 г. администрацией Находкинского городского округа Приморского края ей было отказано в приватизации указанного жилого помещения по причине несоответствия представленных документов требованиям ст. 4 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку выписка из протокола № 7 заседания профкома ст. Находка-Восточная ДВЖД не является договором социального найма жилья. Считает требование ответчика о заключении нового договора социального найма спорного жилого помещения не основанным на законе, поскольку при переходе жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления сохраняются все жилищные права граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. Полагает, что подтверждением заключения договора социального найма жилого помещения, не подлежащего переоформлению, является выписка из протокола № 7 заседания профкома ст. Находка-Восточная от 12.03.1997 г. Просила обязать администрацию Находкинского городского округа Приморского края заключить с ней договор передачи в собственность жилого помещения общей площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 420 руб., расходы на оплату услуг представителя – 15000 руб.

В ходе разбирательства дела истица Алексинцева О.В. и ее представитель – адвокат Манаев В.И., действующий на основании доверенности от 31.08.2010 г., изменили исковые требования. Просили обязать администрацию Находкинского городского округа Приморского края заключить с Алексинцевой О.В. договор социального найма спорного жилого помещения, чтобы в последующем она имела возможность приватизировать его. От требований в части взыскания с ответчика расходов на уплату государственной пошлины в размере 420 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб. истица отказалась. Определением суда от 19.11.2010 г. производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель администрации Находкинского городского округа – Путкина С.Ю., действующая на основании доверенности от 03.02.2010 г., в судебном заседании признала исковые требования о заключении с Алексинцевой О.В. договора социального найма спорного жилого помещения. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что жилая комната №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истице Алексинцевой О.В. (до заключения брака – Дубодел О.В.) на основании решения профсоюзного комитета станции Находка-Восточная Дальневосточной железной дороги, о чем свидетельствует выписка из протокола № заседания профкома от 12.03.1997 г. Истица постоянно зарегистрирована по указанному адресу с 30.05.1997 г.

Постановлением главы Находкинского городского округа Приморского края от 20.12.2007 г. № здание общежития по <адрес> принято в муниципальную собственность, одновременно с указанного жилого дома снят статус общежития.

Таким образом, после исключения занимаемого истицей жилого помещения из специализированного жилого фонда с ней мог быть заключен договор социального найма жилья.

Суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алексинцевой Оксаны Владимировны к администрации Находкинского городского округа Приморского края о заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Находкинского городского округа Приморского края заключить с Алексинцевой Оксаной Владимировной договор социального найма жилой комнаты площадью 16 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Находкинский городской суд.

Судья Е.В. Логинова