Дело № 2- 3657- 10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

27 октября 2010 года г. Находка, Приморского края

Судья Находкинского городского суда Довгоноженко В.Н.

с участием пом. прокурора Аникиной К.С.

при секретаре Гарифуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурасуловой Марии Николаевны к Маласай Никите Вячеславовичу о выселении и взыскании оплаты за жилищно – коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Абдурасулова М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственницей двухкомнатной <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи недвижимости от 2.08.05г., а также свидетельством о государственной регистрации права на данную квартиру № 595168 от 24.08.05г. На ее иждивении находятся дети: Абдурасулов Марат, 2002 г. рождения, который проживает с ней и дочь – Абдурасулова Валерия, 1990г. рождения, которая обучается в институте г. Владивостока и временно проживает в общежитии по месту учебы.

16.02.07г. она заключила брак с Маласай В.П. – отцом ответчика, который вместе с ответчиком (своим сыном) в октябре 2006г. переехал из <адрес> к ней в квартиру, где они стали проживать одной семьей, при этом, Маласай Н.В. и его отца она зарегистрировала в своей квартире временно на период с 4.04.07г. по 4.04.12г.

1.07.10г. брак между ней и Маласай В.П. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 г. Находка, однако ни ответчик, ни его отец жилое помещение не освободили, стали препятствовать ее проживанию в квартире, а именно, Маласай Н.В. неоднократно чинил хулиганские действия в отношении нее и ее ребенка, оскорблял грубой нецензурной бранью, умышленно причинил вред ее имуществу, что подтверждается постановлениями мирового судьи от 14.09.10г., поэтому она была вынуждена с сыном уехать из своей квартиры для проживания к матери, которая тоже живет в п. Врангель.

Решением Находкинского городского суда от 23.09.10г. отец ответчика - ее бывший супруг Маласай В.П. был выселен из ее квартиры, без предоставления другого жилого помещения. Считает что регистрация как ответчика, так и его отца в ее жилом помещении носит формальный характер, они не являются членами ее семьи, она не намерена проживать с ними в одной квартире, в добровольном порядке ответчик из квартиры не выселяется, расходы по содержанию жилья не несет, хотя пользуется и помещением и всеми коммунальными услугами, поэтому она просила суд выселить Маласай Н.В. из квартиры и взыскать с него расходы по оплате коммунальных платежей за период с 1.07. по 1.1010г., которые она оплатила в сумме 6495 руб., а также судебные расходы по делу, а именно, по уплате госпошлины в размере 200 руб.

В судебном заседании Абдурасулова М.Н. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Маласай Н.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что до вселения в октябре 2006г. в квартиру истицы, он вместе со своим отцом проживал в 2-х комнатной квартире <адрес>, где теперь проживает его бабушка по линии отца и тетя, которые приватизировали данное жилое помещение. 3 года назад отец женился на истице, и они переехали жить в ее квартиру, находящуюся в п. Врангель. Отношения с истицей сначала были хорошие, она хотела его усыновить, получить материнский капитал, а затем они испортились, причину он не помнит, поэтому после окончания школы и поступления в институт, он стал проживать в общежитии. Все лето 2010г. он жил у бабушки в г. Уссурийск, а 28.08.10г. вынужден был вернуться в квартиру к истице, где он проживает с отцом, т.к. общежитие закрыли и ему негде жить. Постановления о привлечении его к административной ответственности по ст. 7.17 и 20.1 ч. 1 КоАП РФ он не обжаловал. Другого жилого помещения он не имеет, коммунальные платежи оплачивал его отец по квитанциям, которые находил в почтовом ящике, всего за период с июля по сентябрь 2010г. его отец заплатил 2310 руб. 86 коп.

Свидетель Маласай В.П., допрошенный в суде, подтвердил, что он вместе с сыном с октября 2006г. и по настоящее время проживает в квартире Абдурасуловой М.Н., имея временную регистрацию, и не собирается освобождать ее до окончания срока действия временной регистрации, т.е. до 4.04.12г., поскольку другого жилья у него с сыном нет, а ему с ребенком нужна в паспорте прописка, чтобы иметь право на получение бесплатных медицинских услуг и других социальных льгот и выплат, т.к. без регистрации их не предоставляют. О том, что он вместе с сыном зарегистрирован в квартире истицы временно он знал, однако Абдурасулова М.Н. обещала после снятия их с регистрационного учета в с. Горное, прописать в своей квартире на постоянной основе, усыновить его ребенка, но этого не сделала. Основанием для проживания его с сыном в квартире истицы является временная регистрация. Коммунальные платежи, услуги связи и телевидения он оплачивает, что подтверждается квитанциями, предоставленными для обозрения в суд. Полагает, что требования истцы о выселении его сына неправомерны.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля Маласай В.П., мнение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск Абдурасуловой М.Н. подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истица на основании договора купли – продажи недвижимости от 2.08.05г. и свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.05г. является собственником жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где временно зарегистрирован и проживает со своим отцом ответчик, который не является членом ее семьи, поскольку брак между Абдурасуловой М.Н. и отцом ответчика – Маласай В.П. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 г. Находки от 1.07.10г.

Факт противоправного поведения ответчика по отношению к истице и ее несовершеннолетнему ребенку, а также наличие между сторонами неприязненных отношений был подтвержден в суде постановлениями мирового судьи судебного участка № 53 г. Находки от 14.09.10г., согласно которым, Маласай Н.В. признан виновным по ст. 7.17 (уничтожение или повреждение чужого имущества) и 20.1 ч. 1(мелкое хулиганство) КоАП РФ. Постановления о привлечении к административной ответственности ответчик, в установленном законом порядке не обжаловал, они вступили в законную силу, поэтому суд считает, что эти данные свидетельствуют о том, что Маласай Н.В. вместе со своим отцом, проживая в квартире истицы, которая принадлежит ей на праве собственности, в нарушении требований ст. 30 ЖК РФ, чинит ей препятствия по осуществлению последней прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому истица была вынуждена его покинуть вместе с ребенком во избежание дальнейших конфликтов. Какого-либо договора о пользовании жилым помещением / договор найма, аренды и т.д./ между истицей и ответчиком не заключалось, также как между истицей и отцом ответчика Маласай В.П. Более того, судом при рассмотрении дела, не было установлено препятствий для регистрации, вселения и проживания ответчика по прежнему месту его жительства - <адрес>, поскольку 2-х комнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> предоставлялась отцу ответчика по ордеру на состав семьи 2 чел, с учетом сына – ответчика по настоящему делу, который, будучи несовершеннолетним, имел право на ее приватизацию наравне со взрослыми членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Абдурасуловой М.Н. исходя из требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, т.к. законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

Руководствуясь ст. 31, 35 ч. 1 ЖК РФ, ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абдурасуловой Марии Николаевны к Маласай Никите Вячеславовичу о выселении и взыскании оплаты за жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Маласай Никиту Вячеславовича, <.......> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Маласай Никиты Вячеславовича, <.......> в пользу Абдурасуловой М.Н. коммунальные платежи за период времени с июля по октябрь 2010 г. в сумме 4184 руб. 14 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200руб., всего взыскать 4384 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд г. Находки.

Судья Довгоноженко В.Н.