Дело № 2-1639-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка 23 июня 2011 год

Судья Находкинского городского суда Приморского края Клюкин А.Г.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сберегательный банк РФ» в лице Находкинского отделения № 7151 к Шамаховой Екатерине Николаевне о взыскании просроченной задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований ОАО Сбербанк РФ ссылается на то обстоятельство, что 08.04.2008 года заключен Кредитный договор № между Шамаховой Екатериной Николаевной и ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения № 7151 на сумму 1.600.000 рублей, на приобретение объекта недвижимости, на срок по 08.04.2028 года под 12,25 % годовых. Согласно п. 3.2. Кредитного договора кредитные средства были выданы наличными деньгами 10.04.2008 года в Дополнительном офисе № Находкинского отделения №7151 ОАО «Сбербанк России», что подтверждается расходно - кассовым ордером №. Указанный кредит был предоставлен заемщику на приобретение объекта недвижимости - 2-х комнатная квартира, расположена на цокольном этаже блочного жилого дома, оснащенного водоснабжением, электроосвещением, канализацией, отоплением расположенная по адресу <адрес> (п. 1.1. кредитного договора), ипотечный кредит. В соответствии с п. 1.2. кредитного договора, после предоставления заемщиком кредитору надлежащие оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Кредитора, страхового полиса/договора страхования и трехстороннего соглашения между страховой компанией, кредитором и заемщиком о порядке работы со страховым возмещением процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 11,75% годовых с даты, указанной Кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по заявлению заемщика. Заемщиком надлежаще оформленные документы были предоставлены кредитору, в связи с чем, с 30.04.2008 года процентная ставка по кредитному договору была установлена в размере 11,75% годовых за пользованием кредитом, и из состава обеспечения по своевременному возврату кредита были выведены поручители Озерова П.В., Цой М.В. согласно п. 2.1.1. кредитного договора. Пункт 4.1 кредитного договора предусматривает ежемесячное погашение заемщиком кредита равными долями, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов производится заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, одновременно с погашением основного долга по кредиту (п. 4.3. кредитного договора). В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 4.4. кредитного договора предусмотрена уплата заемщиком неустойки при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов, которая начисляется с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности - 23,50%. Заемщиком обязательства по кредитному договору должным образом не выполняются, не производит погашение основного долга по полученному кредиту, не оплачиваются проценты за пользование кредитом последний платеж произведен 27.01.2011 года. Таким образом, по состоянию на 29.03.2011 года просроченная задолженность по Кредитному договору № от 08.04.2008 года составляет 79.581 рубль 15 копеек в том числе: просроченный основной долг – 33.104 рублей 12 копеек; просроченные проценты – 44.146 рублей 07 копеек; неустойка за просроченный основной долг – 1.058 рублей 75 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1.272 рубля 21 копеек. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Пунктом 4.12. кредитного договора предусмотрено, что заемщиком возмещаются все расходы, кредитора связанные с взысканием задолженности по кредиту. При взыскании кредитором просроченной задолженности, возникшей по состоянию на 29.03.2011 года, по кредитному договору в сумме 79.581 рублей 15 копеек, кредитный договор № от 08.04.2008 года не расторгается, его действие не прекращается, обязательства по возврату Шамаховой Е.Н. всего кредита не прекращаются. При дальнейшем неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, кредитор вправе будет взыскать досрочно всю задолженность по кредитному договору № от 08.04.2008 года и обратить взыскание на предмет залога - 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Просят взыскать с Шамаховой Екатерины Николаевны в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения № 7151 сумму просроченной задолженности по кредитному договору № от 08.04.2008 года возникшей по состоянию на 29.03.2011 года в размере – 79.581 рублей 15 копеек, из которых 33.104 рубля 12 копеек - просроченный основной долг, 44.146 рублей 07 копеек - просроченные проценты, 1.058 рублей 75 копеек - неустойка за просроченный основной долг, 1.272 рублей 21 копейка - неустойка за просроченные проценты. Взыскать с Шамаховой Екатерины Николаевны в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Находкинского отделения № 7151 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.587 рублей 43 копейки.

В судебном заседании представитель Находкинского отделения № 7151 Сбербанка России Пробитюк О.А., действующая на основании доверенности № от 05.11.2010 года, на требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчица Шамахова Е.Н. в судебное заседание не явилась. Судом в адрес ответчика дважды направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами. Однако Шамахова Е.Н., в нарушение ст. 35 ГПК РФ, недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи. Согласно почтовым отметкам, заказные письма возращены в связи с неявкой адресата и истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, установленном законом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АК Сбербанк РФ Находкинского отделения №7151 Сбербанка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно кредитному договору № от 08.04.2008 года, заключенному между Сбербанком России ОАО в лице Находкинского отделения № 7151 и Шамаховой Е.Н., последней был предоставлен ипотечный кредит на приобретение объекта недвижимости в сумме 1.600.000 рублей под 12,25 % годовых. В соответствии с п. п. 4.1, 4.3 указанного договора заёмщик обязан был погашать кредит и начисленные проценты ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Срок возврата кредита 08.04.2028 года. П. 4.4 кредитного договора, предусматривает уплату неустойки при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов, которая начисляется с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности – 23,50%.

В соответствии с п. 1.2. кредитного договора, после предоставления заемщиком кредитору надлежащие оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Кредитора, страхового полиса/договора страхования и трехстороннего соглашения между страховой компанией, кредитором и заемщиком о порядке работы со страховым возмещением процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 11,75% годовых с даты, указанной Кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по заявлению заемщика. Заемщиком надлежаще оформленные документы были предоставлены кредитору, в связи с чем, с 30.04.2008 года процентная ставка по кредитному договору была установлена в размере 11,75% годовых за пользованием кредитом, и из состава обеспечения по своевременному возврату кредита были выведены поручители Озерова П.В., Цой М.В. согласно п. 2.1.1. кредитного договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, ответчица ненадлежащим образом исполняла обязательство по кредитному договору, неоднократно нарушали сроки внесения оплаты по кредиту и процентам за пользование им. Последний платеж был произведен 27.01.2011 года, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, в результате чего на 29.03.2011 года образовалась задолженность по кредиту в размере 79.581 рубль 15 копеек в том числе: просроченный основной долг – 33.104 рублей 12 копеек; просроченные проценты – 44.146 рублей 07 копеек; неустойка за просроченный основной долг – 1.058 рублей 75 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1.272 рубля 21 копеек.

При взыскании кредитором просроченной задолженности, возникшей по состоянию на 29.03.2011 года, по кредитному договору в сумме 79.581 рублей 15 копеек, кредитный договор № от 08.04.2008 года не расторгается, его действие не прекращается, обязательства по возврату Шамаховой Е.Н. всего кредита не прекращаются.

На основании изложенного, подлежит взысканию с ответчицы просроченная задолженность по кредиту в размере 79.581 рубль 15 копеек в том числе: просроченный основной долг – 33.104 рублей 12 копеек; просроченные проценты – 44.146 рублей 07 копеек; неустойка за просроченный основной долг – 1.058 рублей 75 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1.272 рубля 21 копеек.

Также подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца, согласно ст. 98 ГПК РФ, и судебные расходы.

Так, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, истцом были понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2.587 рублей 43 копейки, что подтверждается имеющейся в деле квитанцией, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчицы.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сберегательный банк РФ» в лице Находкинского отделения № 7151 к Шамаховой Екатерине Николаевне о взыскании просроченной задолженности по кредиту удовлетворить.

Взыскать с Шамаховой Екатерины Николаевны в пользу Открытого акционерного общества «Сберегательный банк РФ» в лице Находкинского отделения № 7151, просроченную задолженность по кредиту на 29.03.2011 года в размере 79.581 рубль 15 копеек в том числе: просроченный основной долг – 33.104 рублей 12 копеек; просроченные проценты – 44.146 рублей 07 копеек; неустойка за просроченный основной долг – 1.058 рублей 75 копеек; неустойка за просроченные проценты – 1.272 рубля 21 копеек, а также госпошлину в размере 2.587 рублей 43 копейки, всего 82.168 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения через Находкинский городской суд.

Судья: А.Г. Клюкин