Дело № 2-2856-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2011 года г. Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Приморского края Иващенко В.А.,
при секретаре Шамионовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагал Сергея Степановича к Репиной Анастасии Сергеевне, Репиной Виктории Михайловне о признании не приобретшими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гагал С.С. обратился в суд с иском к Репиной А.С., Репиной В.М. о признании не приобретшими право на жилое помещение, указав, что 26.03.2002 г. он приобрел квартиру, расположенную по <адрес>. 25.06.2003 г. он зарегистрировал в указанной квартире свою дочь Репину Анастасию Сергеевну, однако регистрация носила формальный характер, его дочь в указанную квартиру никогда не вселялась, проживала у своей бабушки Г. в <адрес>, и периодически у тети Пак В.С. в <адрес>. Впоследствии Репина А.С. вышла замуж и стала проживать со своим мужем в <адрес>, где живет до настоящего времени. 11.11.2008 г. Репина А.С. зарегистрировала в принадлежащей ему квартире свою дочь Репину Викторию Михайловну, 29.04.2008 года рождения, которая фактически в квартиру также не вселялась, проживает со своей матерью. Он неоднократно обращался к Репиной А.С. с просьбой выписаться из его квартиры, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчики совместно с ним не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут, членами его семьи, как собственника жилого помещения, не являются, проживают в другом городе, в спорную квартиру не вселялись, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, в связи с чем не приобрели право пользования указанной квартирой. Просит признать ответчиков не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Истец Гагал С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что зарегистрировал свою дочь Репину А.С. в принадлежащей ему квартире с целью получения ею паспорта гражданина РФ, поскольку она не имела регистрации. В г. Уссурийск его дочь со своей семьей проживает по договору найма жилого помещения. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет. Просит удовлетворить иск.
Представитель истца по доверенности Юдина Ю.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Репина А.С., представляющая также интересы малолетней Репиной В.М., 29.04.2008 года рождения, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела имеются заказные письма с почтовой отметкой о неявке адресата. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонилась. На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что около 9 лет проживает по соседству с истцом, часто заходит в его квартиру. Ему известно, что истец проживает один, Репина А.С. и Репина В.М. никогда в квартире Гагал С.С. не проживали, их вещей в квартире он не видел.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 указанных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.03.2002 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2009 г. серии №.
Согласно п. 6 договора купли-продажи от 26.03.2002 г. лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой не имеется. Однако согласно выписке из поквартирной карточки от 22.04.2011 г. в <адрес> зарегистрированы с 25.06.2003 г. – Репина А.С., и с 11.11.2008 г. – малолетняя Репина Виктория Михайловна, <.......>.
Ответчики не являются членами семьи истца, в спорную квартиру не вселялись и никогда не проживали, общего хозяйства с истцом не ведут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Данный факт подтверждается пояснениями свидетеля М.
Согласно справки УУМ ОМ п. Врангель Р. в <адрес> Гагал С.С. проживает один, Репина А.С. никогда по данному адресу не проживала.
Учитывая, что соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики в <адрес> в <адрес> фактически не вселялись, не проживали в ней, членами семьи истца не являются, участия в содержании квартиры и в оплате коммунальных услуг не принимают, квартира не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства, суд полагает, что ответчики право на спорную жилую площадь, где они были зарегистрированы, не приобрели, в связи с чем требования истца о признании ответчиков не приобретшими право на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Репину Анастасию Сергеевну, <.......>, Репину Викторию Михайловну, <.......>, зарегистрированных по адресу <адрес> не приобретшими права на жилое помещение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Находкинский городской суд.
Судья В.А. Иващенко