Дело № 2-1417/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2012 года г. Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Приморского края Римский Я.А.,
при секретаре Моторевой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комова Юрия Алексеевича к Овчинниковой Татьяне Ярославовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Комов Ю.А. обратился в суд с иском к Овчинниковой Т.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по <адрес>. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 06.09.1995 года, зарегистрированного в БТИ г. Находка в реестре № 2584 от 25.09.1995 года, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. 23.12.2010 года он зарегистрировал Овчинникову Т.Я. по указанному адресу, 05.02.2012 года Овчинникова Т.Я. забрала свои вещи и выехала из жилого дома, в настоящее время они не общаются, дальнейшее её проживание в своём жилом доме он не планирует. На его требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта Овчинникова Т.Я. отвечает отказом. Без её заявления и личного присутствия снять её с регистрационного учёта в паспортном столе отказываются. Поскольку членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет, её имущество в доме отсутствует, регистрация и проживание в его доме ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит признать Овчинникову Т.Я. утратившей право пользование жилым помещением по <адрес>, снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, взыскать с Овчинниковой Т.Я. госпошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере - 200 руб., а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере - 2 000 руб.
Истец Комов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик Овчинникова Т.Я. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что не возражает сняться с регистрационного учёта по <адрес> и оплатить судебные расходы истца, сама не снялась с регистрационного учёта, так как занята на работе, имеет только один выходной день, в связи с чем не успевает.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в суде, на основании договора купли-продажи от 06.09.1995 года истец Комов Ю.А. является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из: целого бревенчатого жилого дома полезной площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., служебных построек, сооружений, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м., данный договор зарегистрирован в Находкинском бюро технической инвентаризации 25.09.1995 года, реестровый № 2584, инвентарное дело № 1826.
Из пояснений истца Комова Ю.А. следует, что 23.12.2010 года он зарегистрировал ответчика в указанном жилом помещении, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, перестала проживать в доме с 05.02.2012 года, её регистрация носит формальный характер, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт, личных вещей в доме не имеет, на просьбу истца сняться с регистрационного учёта ответила отказом. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком. Согласно пояснениям Овчинниковой Т.Я., она имеет место жительства, постоянно проживает по <адрес>.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учёта», утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Домовладение, расположенное по <адрес>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, на спорное жилое помещение она не претендует, вселиться в него не пыталась.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании Овчинниковой Т.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку ответчик в указанном доме не проживает, плату за жилое помещение не вносит, регистрация ответчика носит формальный характер.
Однако суд считает необходимым отказать Комову Ю.А. в удовлетворении иска в части снятия Овчинниковой Т.Я. с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании решения о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере – 200 руб., а также расходы истца по оплате юридических услуг в размере – 2 000 руб., которых подтверждается представленной в суд квитанцией. Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию - 2 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Овчинникову Татьяну Ярославовну, <.......> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Овчинниковой Татьяны Ярославовны, <.......> в пользу Комова Юрия Алексеевича сумму в размере - 2 200 (две тысячи двести) руб.
В удовлетворении исковых требований Комову Юрию Алексеевичу к Овчинниковой Татьяне Ярославовне о снятии с регистрационного учёта отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Находкинский городской суд.
Судья Я.А. Римский