РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ш………….., при секретаре Ф…………., рассмотрев в предварительном судебном заседании граждан ское дело № ……. по иску М……… к ФИО2 ФИО3 ..., о признании отказа в передачи квартиры в собственность бесплатно не законным, обязании передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
М………. обратилась в суд с иском к ... ... ... о признании отказа в передачи квартиры в собственность бесплатно не законным, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. М…………, дом …. корпус …., квартира …… в собственность бесплатно, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Ранее она проживала в г. Н……….., ..., где занимала весте с семьей трехкомнатную квартиру. В 2000 году она совместно с сыном приватизировали занимаемую в Н………… квартиру поровну по 1/2 доли каждому. Не знав законов приватизации, они оба лишились права приватизации, а работники государственных органов их не предупредили и не разъяснили законов о приватизации. Таким образом, они лишились права приватизации. В ... 2000 года они произвели обмен принадлежащей им трехкомнатной квартиры и на однокомнатную квартиру по адресу: ..., ул. М……………, дом ……, корпус …., квартира …... При покупке квартиры в Москве, хозяин квартиры, обманул их, взял деньги и не сказал, что квартира не приватизирована. С ... 2000 года она и ее сын были зарегистрированы в квартире по временной прописке. Полгода хозяин квартиры пытался их обмануть, пока она не обратилась в приемную Президента РФ. Квартира была оформлена в ... 2001 года. Таким образом, им досталась квартира не приватизированная. При покупке квартиры она рассчитывала получить квартиру в собственность л.д. ...).
Истец М…………. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что считает отказ в передаче ей занимаемого жилого помещения бесплатно незаконным.
Представитель ответчика ... ... ... против удовлетворения требований возражала, ссылаясь на то, что в силу закона приватизировать бесплатно возможно только один раз. Истец воспользовалась своим правом на приватизацию.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, по поводу которого возник спор, представляет собой однокомнатную квартиру, расположено по адресу: ..., ул. М……….., дом …., корпус …., квартира ….. и находится в муниципальной собственности.
Истец по делу- М…………… была зарегистрирована в указанное жилое помещение ... года. Совместно с ней в квартиру по месту жительства был зарегистрирован ее сын- М………… л.д. ...).
На основании распоряжения Префекта ЮАО ... от ...г. М……….. является нанимателем указанного жилого помещения, с нею ... года был заключен договор социального найма жилого помещения ...…………. л.д. ...). Из договора следует, что совместно с нанимателем в квартире проживает член ее семьи- сын М……….. л.д. ...).
Из материалов дела усматривается, что М………... обращалась в ... ... ... по вопросу оформления приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом от ...г. исх. ...…… в передаче жилого помещения в собственность бесплатно истцу отказано, в связи с тем, что право на приватизацию ею уже было использовано л.д. ...).
Как усматривается из материалов дела по договору передачи ...…… от ...г, зарегистрированного в БТИ Новокуйбышевска ...г. за ...………, зарегистрированного в Н…………… филиале ... регистрационной палаты ... года истец - М………….. и ее сын М………. приватизировали в совместную собственность занимаемую ими по договору социального найма трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н…………., проспект …….., д……, кв…… л.д. ...). ... года по договору купли- продажи указанное жилое помещение ими было продано л.д. ...).
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещении государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учрежден (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РФ от ... г. ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ... N 55-ФЗ) - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Доводы истца о том, что ранее было разрешено приватизировать квартиры неоднократно не состоятельны.
В редакции действовавшей с момента принятия Закона РФ от ... г. ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьей 11 было предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как указано выше, истец использовала свое право на приватизацию квартиры, получив бесплатно в собственность ранее занимаемую квартиру в г. Н………….., которую в последствии продала. Договор передачи квартиры в собственность в г. Н…………….. истцом оспорен не был, сделка на основании которой истица получила в пользование спорное жилое помещение также не в установленном законом порядке недействительным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
Доводы истца о том, что приобретая спорное жилое помещение она не знала, что оно не приватизировано, правового значения для разрешения данного спора не имеют.
Доводы истца о том, что ее мошенническим путем лишили возможности приватизировать квартиру также не состоятельны, поскольку как указано выше истец воспользовалась один раз правом на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения.
Анализируя выше изложенное суд находит отказ ... в заключении с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации соответствующим закону, в связи с чем требования М……………. являются не обоснованными и подлежа отклонению.
На основании изложенного, Закона РФ от ... года ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске М…………… к ... ... ..., о признании отказа в передаче квартиры в собственность бесплатно не законным, обязании передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Ш…………..