РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г.Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., при секретаре Сальниковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4798/10 по иску Петровой Натальи Владимировны, Петровой Светланы Геннадьевны к Джалилову Шерзоду Ниматжоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Н.В. и Петрова С.Г. обратились в суд с иском к Джалилову Ш.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются сособственниками квартиры по вышеуказанному адресу, каждому из них принадлежит по 1\2 доли в праве собственности, на основании договора передачи квартиры в собственность ... от 26.12.2003 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.02.2004 года, между Истцами и Ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой от 03.08.2007 года, в соответствии с которым Истцы передали Ответчику в безвозмездное временное пользование указанную квартиру, сроком на три года, для проживания и постановки на регистрационный учет по месту жительства, ответчик был поставлен на регистрационный учет в спорной квартире 25.03.2008 года, в соответствии с п.3 Договора, собственники вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц, в соответствии с п.4 Договора право пользования указанным жилым помещением прекращается путем снятия Пользователя с регистрационного учета по месту проживания. Истцы неоднократно уведомляли Ответчика о расторжении Договора, последние уведомление было получено Ответчиком 06.04.2010 года, однако Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в спорной квартире.
В судебном заседании истец Петрова Н.В., представитель истцов адвокат Дмитрашко М.В., на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица Петрова Н.В. также пояснила, что она состояла с ответчиком в браке, брак расторгнут, на основании договора безвозмездного пользования квартирой, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, но туда не вселялся, ЖКУ за квартиру не оплачивал, она неоднократно направляла в адрес Ответчика уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, с требованием о снятии с регистрационного учета, также неоднократно звонила ему и требовала, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета в квартире, на что ответчик заявлял, что не будет сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в с связи с чем она и Петрова С.Г. были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчик Джалилов Ш.Н. и его представитель в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования квартирой от 03.08.2007 года, срок действия которого истек, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с прекращением его права пользования ею, в соответствии с условиями договора, обязательств о том, что он лично должен обратиться в соответствующие подразделение УФМС по г.Москвы с заявлением о снятии его с регистрационного учета, при заключении договора он не давал, поэтому оснований для обращения в суд с настоящим иском у истцов не было.
Представитель 3-его лица - УФМС по г.Москве, в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен, в суд поступило заявление от представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Суд установил, что Петрова Н.В. и Петрова С.Г. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ..., ..., ..., ..., на основании договора передачи от 26.12.2003 года ..., и свидетельств о государственной регистрации права собственности, выданных 13.02.2004 года
03.08.2007 года между Петровой Н.В. и Петровой С.Г., с одной стороны (собственники) и Джалиловым Ш.Н., с другой стороны (Пользователь), заключен договор безвозмездного пользования квартирой, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в соответствии с которым Собственники передали Пользователю указанную квартиру во временное безвозмездное пользование, сроком на три года, до 05 июля 2010 года, для проживания и постановки на регистрационный учет по месту жительства (п.1,15 Договора)
В соответствии с п.4 Договора право пользования указанным жилым помещением прекращается путем снятия Пользователя с регистрационного учета по месту проживания.
Судом установлено, что Джалилов Ш.Н. был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ... ..., на основании договора безвозмездного пользования, по месту жительства, с 25.03.2008 года.
Срок действия указанно договора истек 05 июля 2010 года, в соответствии с условиями Договора.
Согласно данным карточки учета собственника и выписке из домовой книги, на 25.03.2010 года, Джалилов Ш.Н. в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства.
Судом установлено, что Истцы направляли в адрес Ответчика уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой с требованием о снятии с регистрационного учета в квартире, данное требования ответчик оставил без удовлетворения.
В судебном заседании ответчик также подтвердил, что на день рассмотрения дела он с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимался, с заявлением в ОУФМС по г.Москве, по месту нахождения спорной квартиры, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, в связи с тем, что срок действия договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного между сторонами, истек, ответчик был поставлен на регистрационный учет в спорной квартире на основании указанного договора, с регистрационного учета в спорной квартире не снялся, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Джалилова Ш.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Джалилова Шерзода Ниматжоновича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
Снять Джалилова Шерзода Ниматжоновича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья А.И.Шамова