РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г.Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., при секретаре Осиповой Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4772/10 по иску Кочерга Зои Анатольевны к Кочерге Ивану Валерьевичу, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи жилого помещения в собственность, свидетельств о государственной регистрации права собственности, недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Кочерга З.А. обратилась в суд с иском к Кочерге И.В., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании недействительными договора передачи ... от 17 ноября 2005 года, и свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании ст.178 ГК РФ, ссылаясь на то, что 17.11.2005 года был заключен договор передачи в общую долевую собственность Кочерга З.А. и Кочерге И.В., по 1\2 доли в праве собственности за каждым, квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., на основании которого Кочерга З.А. и Кочерге И.В., 10.01.2006 года, были выданы свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение. Истица указала, что, заключая данную сделку, она была введена в заблуждение относительно природы данной сделки и правовых последствий приватизации жилья, ее взаимоотношения с Кочергой И.В. ухудшились, между ними сложились конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание с ответчиком стало невозможным, ответчик согласия на размен квартиры не дает.
В судебном заседании истица Кочерга З.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что, при заключении договора передачи квартиры в собственность, она понимала, что в результате заключения сделки, она и Кочерга И.В. приобретают право собственности на спорное жилое помещение.
Ответчик Кочерга И.В. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика- Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы - в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление от представителя ответчика с ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы иск не признает, истцом пропущены сроки исковой давности для обращения в суд, в связи с чем представитель ответчика заявил о применении срока исковой давности, также представитель ответчика указала, что по представленным истцом доказательствами, оснований для признания оспариваемого договора передачи недействительным, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика Кочергу И.В., суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Суд установил, что 17 ноября 2005 года был заключен договор передачи ..., в соответствии с которым Кочерга З.А. и Кочерге И.В. передано в общую долевую, по 1\2 доли каждому, собственность, жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ....
Договор зарегистрирован ГУ Федеральной регистрационной службе по Москве 10.01.2006 года за № ... Кочерга З.А. и Кочерге И.В. выданы свидетельства о праве собственности, по 1\2 доли за каждым, на указанную квартиру.
В соответствии с ч.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качестве ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Истец ссылается на то, что заключая указанный договор, она была введена в заблуждение относительно природы данной сделки, правовых последствий сделки, не знала о том, что приватизация квартиры может ограничивать права пользования квартирой, в настоящее время между ней и Кочергой И.В. сложились конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание с ним истица считает невозможным, Кочерга И.В. не дает согласия на размен квартиры.
Указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что истица заблуждалась относительно природы сделки, тождества или таких качеств предмета сделки, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.
Истица не представила суду доказательств того, что она существенно заблуждалась, при заключении договора передачи жилья в собственность, относительно природы сделки либо тождества или таких качестве ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ст.181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал, или должен был узнать, об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор передачи от 17 ноября 2005 года за ..., зарегистрирован в ГУ ФРС по Москве 10.01.2006 года.
Согласно п.1 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истица обратилась с настоящим иском в суд 31 мая 2010 года, по истечении срока исковой давности. Истцом пропущен срок исковой давности по оспариваемой сделке, доказательств уважительности его пропуска суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Отказать Кочерга Зое Анатольевне в удовлетворении исковых требований к Кочерге Ивану Валерьевичу, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи жилого помещения в собственность, свидетельств о государственной регистрации права собственности, недействительными.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья А.И.Шамова