№ 2-5469/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г.Москва
... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Маслова И.А.,
при секретаре Гурбановой Л. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы района «Орехово-Борисово Южное» г. Москвы к Петросяну Аветику Степановичу об обязании демонтировать металлический тент,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил исковое заявление к ответчику об обязании демонтировать металлический тент, установленный по адресу: ..., ..., ..., ... за счет ответчика, в случае неисполнения ответчиком решения суда в десятидневный срок, со дня вступления в законную силу, предоставить Управе района Орехово-Борисово Южное г. Москвы право принять меры по демонтажу металлического тента с последующим взысканием с ответчика необходимых средств. В обоснование своих требований, истец указал, что на основании п. 3 Положения об управе района г.Москвы, утвержденного Постановлением правительства г.Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП Управа района г.Москвы имеет право представлять в установленном порядке интересы города Москвы в судах, иных органах государственной власти, организациях по вопросам ведения управы района. При проведении контроля над соблюдением федерального законодательства, законодательства города Москвы и иных нормативных правовых актов в области землепользования было установлено, что на земельном участке по указанному адресу ответчиком самовольно установлен металлический тент, разрешения на установку металлического тента не получено, а также не оформлено право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый металлическим тентом.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Петросян А.С. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств и заявлений в суд не представил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., обнаружен самовольно установленный металлический тент, .... Данный гараж, принадлежащий ответчику, установлен с отсутствием разрешительной документации, что является нарушением.
Петросяну А.С. направлялось предписание с требованием в двухнедельный срок с момента получения предписания эвакуировать принадлежащий ему металлический тент с указанной территории, установленный без разрешительной документации, однако надлежащим образом оформленные разрешительные документы на земельный участок ответчик не представил, металлический тент с указанной территории не убран.
Согласно п. 2 ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
Статья 60 Земельного кодекса РФ гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В силу ст.ст.304,305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 №157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" утверждено "Положение об управе района города Москвы", в котором указано, что Управа района осуществляет контроль в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, выявляет факты самовольного строительства, реконструкции, в том числе по заявлениям физических и юридических лиц (п.2.2,2.2.2). Управа района вправе представлять в установленном порядке интересы Правительства Москвы в судах, иных государственных органах, органах государственной власти, организациях по вопросам ведения управы района.
Постановлением Правительства г. Москвы от 08.07.2003 года №526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», предусмотрена обязанность заинтересованного лица на получение разрешения на установку металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Такой же порядок предусмотрен и ст.ст.25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ. Ответчиком разрешение не получено, а также право краткосрочной аренды не оформлено
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического тента, поскольку он установлен без оформления соответствующего разрешения, землеотвода. При неисполнении ответчиком решения суда в десятидневный срок, со дня вступления в законную силу, суд полагает возможным в соответствии со ст.203 ГПК РФ предоставить Управе района Орехово-Борисово Южное г. Москвы право принять меры по демонтажу металлического тента с последующим взысканием с ответчика необходимых средств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управы района «Орехово-Борисово Южное» г. Москвы к Петросяну Аветику Степановичу об обязании демонтировать металлический тент - удовлетворить.
Обязать Петросяна Аветика Степановича снести принадлежащий ему металлический тент ..., установленный по адресу: ..., ..., .... В случае неисполнения решения в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу, предоставить Управе района «Орехово-Борисово Южное» г. Москвы право демонтировать указанный металлический тент, с последующим взысканием с владельца гаража затраченных средств.
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья: