РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Курочкиной О.А.,
при секретаре Калистратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4983/10 по иску Пановик Виталия Ярославовича к Пановик Елене Дмитриевне, Пановик Игорю Витальевичу, Пановик Виктории Витальевне о выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Пановик В.Я. обратился в суд с иском к Пановик Е.Д., Пановик И.В., Пановик В.В. о выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что на основании ордера ... от 30 июля 1998 года стороны вселились в жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: ... .... 20 октября 2008 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ответчицей Пановик Е.Д. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Брак между истцом и ответчицей Пановик Е.Д. был расторгнут 17 октября 2000 года на основании решения Нагатинского межмуниципального суда г. Москвы от 06 октября 2000 года. Совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет, единого бюджета не имеет. В сложившейся ситуации между сторонами стали возникать споры по поводу оплаты за обслуживание спорного жилого помещения, в связи с чем своевременная оплата за жилищные и коммунальные услуги представляется затруднительной.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Пановик Е.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истец не проживает в спорной квартире и только хочет узаконить свою регистрацию в квартире по адресу: ..., ...
Ответчица Пановик В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в заявленных истцом требованиях отказать.
Ответчик Пановик В.Я. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в заявленных истцом требованиях отказать.
Представитель третьего лица ГУ «ИС района «Братеево» г. Москвы в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель третьего лица ЕИРЦ района «Братеево» г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилого фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (наниматель) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что спорная жилая площадь состоит из трех комнат: 17,90, 14,10 и 11,20 кв.м., в отдельной 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается данными копией выписки из домовой книги, копией финансово-лицевого счета. На спорной жилой площади зарегистрированы: Пановик Е.Д., Пановик В.В., Пановик В.Я., Пановик И.В., а также несовершеннолетний Пановик Я.В.
Брак между истцом и ответчиком Пановик Е.Д. с 11 мая 2007 года состояли в браке, который прекращен 27 февраля 2001 года.
20 октября 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Пановик Е.Д. заключен договор социального найма ... жилого помещения по адресу: ..., .... Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены: Пановик В.Я.-бывший муж, и их дети Пановик В.В. и Пановик И.В., а также сын бывшего мужа - Пановик Я.В.
Таким образом, установлено, что указанная квартира является муниципальной, истец и ответчики, а также несовершеннолетний сын истца зарегистрированы в квартире на основании договора социального найма.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона г.Москвы от 11.03.1998 г «Основы жилищной политики г.Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что стороны являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, поэтому требования Пановик В.Я. о выделе доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: 2/5 доли Пановик В.Я. и 3/5 доли Пановик Е.Д., Пановик И.В., Пановик В.В., обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пановик Виталия Ярославовича к Пановик Елене Дмитриевне, Пановик Игорю Витальевичу, Пановик Виктории Витальевне о выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: ..., следующие доли:
-Пановик Виталию Ярославовичу - 2/5 доли;
-Пановик Елене Дмитриевне, Пановик Игорю Витальевичу, Пановик Виктории Витальевне -3/5 доли.
Данное решение является основанием для ГУ ИС района Братеево производить расчет и формировать платежные извещения по оплате ЖКУ соответственно долям, определенным судом.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья О.А.Курочкина