дело № 2-4582/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
.... г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Погосовой К. Н., с участием истицы Беловой Н. Н., 3-го лица Белова И. Б., при секретаре Лисицыной Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Натальи Николаевны к Беловой Антонине Борисовне, 3-и лица Белов Илья Борисович, Белов Александр Борисович, Белова Олеся Борисовна, Отделение УФМС по району Орехово-Борисово Южное г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белова Н. Н. обратилась в суд с иском к Беловой А. Б., 3-и лица Белов И. Б., Белов А. Б., Белова О. Б. Отделение УФМС по району Орехово-Борисово Южное г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Белова А. Б., Белов А. Б., Белова О. Б., представители Отделения УФМС по району Орехово-Борисово Южное г. Москвы, ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно, от представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы имеется заявление о слушании дела в свое отсутствие, в связи с чем спор рассмотрен в отсутствие ответчика и неявившихся 3-х лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Белова Н. Н. в судебном заседании в обоснование иска сослалась на то, что она, ответчица, 3-и лица зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., .... Ответчица фактически с 2002 года не проживает по месту регистрации, находится на иждивении мужа, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию имущества не несет, ремонтом не занимается. Поскольку она проживала у мужа и обеспечена жильем, просит признать ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... и снять ее с регистрационного учета.
3-е лицо Белов И. Б. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что в настоящее время в спорной квартире прописан сын Белова А. Б. - Белов И. А. В спорной трехкомнатной квартире проживают в одной комнате он с гражданской женой, в другой комнате истица с дочерью Беловой О. Б., в третьей комнате Белов А. Б. Ответчица длительное время по месту регистрации не проживает, в содержании квартиры участия не принимает.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера от 10.01.1989 г. Беловой Н. Н. и членам ее семьи Белову И. Б., Белову А. Б., Беловой А. Б., Беловой О. Б. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...).
В настоящее время в квартире зарегистрированы Белова Н. Н., Белов И. Б., Белов А. Б., Белова А. Б., Белова О. Б., Белов И. А. л.д. 12). С названными лицами заключен договор социального найма л.д. 11, 12).
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 29.04.2009 г. Белова А. Б. была выселена из занимаемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности бывшему мужу Лебедеву В. В. по месту своей регистрации, решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 26.04.2010 г. по делу № 2-1855/2010 г. исковые требования Беловой А. Б. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... удовлетворены л.д. 33).
На основании ч. 3 ст. 672 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение, пользование, распоряжение на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу требований ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Беловой А. Б. по месту регистрации носило временный характер в связи с проживанием по месту жительства мужа, брак с которым в настоящее время расторгнут, что не оспаривается Беловой Н. Н. и Беловым И. Б. Кроме того, поскольку спорная жилая площадь была предоставлена в том числе с учетом обеспеченности Беловой А. Б., последняя приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании ордера и договора социального найма, заключенного между истцом и ДЖП и ЖФ г. Москвы, при этом факт не вселения и не проживания в квартире в качестве члена семьи нанимателя, при рассмотрении возникшего спора, правового значения не имеет, в связи с чем также отсутствуют основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ссылку истицы о том, что согласно справки ОВД Вешняки Белова А. Б. постоянно проживает по адресу: ..., ..., ..., ... не может быть принята во внимание в силу вышеназванных правовых норм.
Согласно п.1, 3 ч.4 ст. 83 ЖК РФ основанием для расторжения договора социального найма является невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; систематическое нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
По смыслу указанной правовой нормы данное требование может заявляться лишь наймодателем, каковым Белова Н. Н. не является.
Вместе с тем, истица не лишена возможности обратиться за защитой своих прав к Беловой А. Б. о взыскании ее части в оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беловой Натальи Николаевны к Беловой Антонине Борисовне, 3-и лица Белов Илья Борисович, Белов Александр Борисович, Белова Олеся Борисовна, Отделение УФМС по району Орехово-Борисово Южное г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: К. Н. Погосова