РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г. Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Осиповой Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3758\10 по исковому заявлению Фадеева Сергея Анатольевича к Фадеевой Лидии Сергеевне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению Фадеевой Лидии Сергеевны к Фадееву Сергею Анатольевичу, УФСМ по г.Москве о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фадеев С.А. обратился в суд с иском к Фадеевой Л.С. о вселении в квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., обязании не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с рождения, с 23.09.1976 года, в спорной квартире также зарегистрирована и проживает Фадеева Л.С., его мать, которая является собственником квартиры, в июне 2008 года между ними стали складываться неприязненные отношения, по просьбе матери он переехал в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., где проживал до октября 2009 года, там он не мог проживать, поскольку ответчица вынесла из квартиры его вещи и сменила замки входной двери в квартиру, в связи с этим он приехал в спорную квартиру и попросил Ответчицу предоставить ему возможность туда вселиться для проживания, на что Ответчица отказалась впустить его в квартиру, поскольку другого жилья у него нет, он вынужден снимать жилье л.д.5).
Фадеева Л.С. обратилась в суд с встречным иском к Фадееву С.А. по признании его прекратившим право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на ч.2 ст.292 ГК РФ, на то, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, с 03.12.2008 года, по данному адресу зарегистрирован по месту жительства, но не проживает Фадеев С.А., являющийся членом семьи прежнего собственника Фадеевой В.Г., сохранение за ним права пользования квартирой нарушает ее право собственника по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению л.д.31)
Фадеев С.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, также пояснил, что он был зарегистрирован в спорной квартире, в качестве члена семьи прежнего собственника Фадеевой В.Г., его бабушки, проживал там до июня 2008 года, поскольку между его женой и его матерью Фадеевой Л.С. сложились конфликтные отношения, он снял для жены квартиру, и потом переехал к жене, после смерти бабушки Фадеевой В.Г., в спорной квартире проживает его мать Фадеева Л.С., с которой он вместе не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, у них сложились конфликтные отношения, в связи с чем он временно, с согласия Фадеевой Л.С., проживал в принадлежащей ей квартире на ..., сейчас Фадеева Л.С. не дает ему жить в этой квартире, также отказывается впускать его в спорную квартиру.
Фадеева Л.С., и ее представитель, в судебном заседании, поддержали исковые требования по встречному иску, первоначальный иск не признали, просили отказать в его удовлетворении. Фадеева Л.С. пояснила, что она является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Фадеевой В.Г., выданного нотариусом г.Москвы Якушевой Л.И. 06.10.2008 года, свидетельства о государственной права собственности, выданного 03.12.2008 года, ее сын Фадеев С.А. был вселен в спорную квартиру прежним собственником Фадеевой В.Г., на момент перехода права собственности на квартиру к ней, Фадеев С.А. уже не являлся членом ее семьи, они вместе не проживают более 10 лет, не ведут совместного хозяйства, между ними сложились крайне неприязненные, конфликтные отношения, из спорной квартиры Фадеев С.А. выехал в 2006 году, еще при жизни Фадеевой В.Г., у которой возник конфликт с женой Фадеева С.А., с этого времени Фадеев С.А. в спорной квартире не проживает.
Представитель ответчика УФМС по г.Москве, привлеченный судом к участию в деле, о дне и времени слушания дела извещен судом, из УФМС по г.Москве в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по г.Москве.
Выслушав Фадеева С.А., Фадееву Л.С., ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Фадеева С.А. не подлежат удовлетворению, исковые требования Фадеевой Л.С. по встречному иску подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Фадеева Лидия Сергеевна является собственником квартиры 286, расположенной по адресу: ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 06.10.2008 года нотариусом г.Москвы Якушевой Л.И., и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданного 03.12.2008 года л.д.9,14)
Предыдущим собственником указанной квартиры являлась Фадеева Валентина Григорьевна, на основании справки ЖСК «Лайнер» о выплаченном пае, согласно которой пай был оплачен Фадеевой В.Г. полностью 15.08.1987 года. л.д.53)
Согласно карточке учета собственника и выписке из домовой книги, по адресу: ..., ..., ..., ..., постоянно зарегистрированы Фадеева Л.С. - владелец, с 30.01.2009 года, ее сын Фадеев С.А. - с 14.06.1995 года, также в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства Фадеева В.Г. - бывший собственник и Фадеев С.С., которые сняты с регистрационного учета в квартире, в связи со смертью.
Таким образом, судом установлено, что Фадеев С.А. был вселен в спорную квартиру бывшим собственником Фадеевой В.Г..
В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что Фадеев С.А. с матерью Фадеевой Л.С. вместе не проживает, совместного хозяйства они не ведут уже более 10 лет, между ними сложились неприязненные, конфликтные взаимоотношения.
Таким образом, судом установлено, что Фадеев С.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Фадеевой Л.С., в спорном жилом помещении не проживает. На момент перехода права собственности на спорное жилое помещение к Фадеевой Л.С., Фадеев С.А. уже не является членом ее семьи.
Допрошенный в судебном заседании свидетеля Адияров С.А. показал, что он работал УУМ ОВД, в его ведении находился дом, где живет Фадеева Л.С., она обращалась к нему с заявлении об избиении ее сыном, он проводил проверку по ее заявлению, в ходе проверки факты избиения подтвердились, были предъявлены справки о побоях, опрошены свидетели, на момент проведения проверки в 2007 году Фадеев С.А. в спорной квартире не проживал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Новгородова Г.Д. показала, что она является соседкой Фадеевой Л.С., конфликтные отношения у Фадеева С.А. были со всей семьей, он не помогал в уходе бабушке и дедушке, плохо относился к матери, ругался на нее, избивал ее, в спорной квартире Фадеев С.А. не проживает уже четыре года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Арбузин В.А. показал, что Фадеева Л.С. его супруга, он проживает с ней в спорной квартире, Фадеев С.А. не проживает там уже четыре года, уехал из квартиры со своей женой, между Фадеевой Л.С. и Фадеевым С.А. сложились конфликтные взаимоотношения.
Показания указанных свидетелей суд считает достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с письменными доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что Фадеев С.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Фадеевой Л.С., был вселен в квартиру прежним собственником, Фадеева Л.С. не давала согласия на его проживание и распоряжение спорным жилым помещением, Фадеев С.А., после перехода права собственности на спорное жилое помещение к Фадеевой Л.С., прекратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фадеевой Л.С., по встречному иску, о признании Фадеева С.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем исковые требования Фадеева С.А. о вселении в спорное жилое помещения, и обязании Фадеевой Л.С. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования по встречному иску Фадеевой Лидии Сергеевны к Фадееву Сергею Анатольевичу, УФСМ по г.Москве о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить:
Признать Фадеева Сергея Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г....
Обязать УФМС по г.Москве, в лице Отделения по району «Бирюлево-Восточнрое» отдела УФМС по г.Москве в ЮАО, снять Фадеева Сергея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ...
Отказать Фадееву Сергею Анатольевичу в удовлетворении исковых требований к Фадеевой Лидии Сергеевне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья А.И.Шамова