РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Курочкиной О.А.,
при секретаре Калистратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению МА. к МН., ММ., УФМС России по г.Москве, ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд иском к МН. ММ.., УФМС России по г. Москве, ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он зарегистрирован по адресу: г. Москва, ..., ..., корп.3А, .... Указанная квартира является коммунальной, муниципальной, состоит из 2-х комнат. В данной квартире он зарегистрирован с ответчиками в комнате 13,1 кв.м. В квартиру он (МА. вселился по ордеру. В 1996 году он зарегистрировал брак с МН. который прекращен ... года. В сентябре 1996 года он зарегистрировал на свою жилую площадь МН. и ее сына от первого брака ММ. В июне 1998 года ответчики добровольно выехали со спорной площади, забрав свои вещи. С тех пор ответчики в квартире ни разу не появлялись. Считает, что ответчики добровольно отказались от своих прав, а также и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. В связи с чем, просил признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением, расторгнуть договор социального найма, и обязать УФМС г. Москвы снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчики МН. и ММ. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, суд рассматривает дело с участием их представителя адвоката С.., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ему не известна позиция ответчиков. Кроме того, истцом не так давно был подписан договор социального найма, куда включены и ответчики. Очевидно, что на тот момент истца все устраивало. Как усматривается из материалов дела, у ответчиков нет другой собственности, их лишают последнего жилья. Нет сведений, что они покинули территорию РФ, пересекли границу. Просил в иске отказать.
Представитель ответчика - УФМС России по г. Москве в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предварительно представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу в части признания утратившими права пользования жилым помещением оставили на усмотрение суда, в части требований об обязании снять с регистрационного учета просили отказать, поскольку решение о признании утратившими права пользования является основанием к снятию с регистрационного учета.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, предварительно представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в муниципальной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ...,д....3А,кв..., в комнате ... размером 13,1 кв.м. постоянно зарегистрированы МА. наниматель жилого помещения, его бывшая жена МН. и сын бывшей жены ММ. л.д.7,8).
Данная комната была получена истцом МА. на основании ордера ... от ... года и на основании ордера ... от ... года л.д.9,10 ).
Согласно представленного свидетельства о расторжении брака между МА. и МН. брак прекращен ... года л.д.11).
... года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и МА. подписан договор социального найма ... жилого помещения: комнаты, размером 13,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ...,д....625. В качестве вселенных в жилое помещение вместе с нанимателем указаны МН.. и МН..л.д.13,14).
Как усматривается из объяснений истца, в июне 1998 года ответчики добровольно выехали со спорного жилого помещения, коммунальные услуги они не оплачивают, на спорной жилой площади не появляются, что также подтверждается показаниями свидетелей СЕ.., Б.
Так, свидетели СЕ.. в судебном заседании показал, что истца знает очень давно, ответчиков он не видел уже более 10 лет. В гостях у истца он бывает очень часто, но чужих вещей не видел, истец оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель Б. в судебном заседании показал, что истца знает с ... года, когда вселился в квартиру. Кроме него в комнате никто не проживал, чужих вещей в квартире он не видел.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, имеют отношение к делу, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.
Так, согласно справки ... от ... года, выданной ОВД по району «Москворечье- Сабурово», в ходе проверки по заявлению МА.. установлено, что МН. и ее сын ММ. по месту прописки по адресу: г. Москва, ...,д.18,..., ... не проживают с июля 1998 года. Их местонахождение не установленол.д.12).
Согласно сообщению Московского межрайонного почтамта ... на имя МН.., ММ.. по адресу: ..., ...,д.18,..., ... не приходила заказная корреспонденция л.д.50).
В управлении социальной защиты населения района Москворечье-Сабурово г.Москвы на учете МН. ММ.. не состоят л.д.52).
Согласно сообщению ГУПФРФ ... по г.Москве и Московской области МН. ММ.. на учете состоят и пенсию не получаютл.д.78).
Как усматривается из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав МН.., ММ. отсутствуют л.д.80).
Согласно сообщению СБ РФ на имя МН. установлено наличие вклада, последние операции по вкладу производились в 1998 году. На имя ММ.. наличие вкладов не установлено л.д.81-83).
По сообщению Отделения по району Москворечье- Сабурово отдела УФМС по г.Москве в ЮАО МН. и ММ. с заявлениями о замене(утере) паспортов в отделение не обращались л.д.109).
Инспекция ФНС России сообщила, что сведениями о доходах МН.., ММ. не располагают л.д.112).
Согласно справке, выданной объединенным комиссариатом Даниловского района ММ.. на воинском учете не состоит.
С учетом изложенных обстоятельств, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МА. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживает на спорной жилой площади с 1998 года, расходов по коммунальным платежам не несут, в указанном жилом помещении нет их вещей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они выехали на постоянное место жительства в другое место.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ...,д.18,корп. 3А, ....
Также данное решение является основанием к изменению договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать МН., ММ. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ...,д...., комната ..., размером 13.1 кв.м.
Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета МН., ММ. по адресу: ..., ...,д.18,корп.3А,кв.625.
Данное решение является основанием к изменению договора социального найма от ... года на жилое помещение по адресу: ..., ...,д.18,корп.3А,кв.625, комната ..., размером 13.1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья О.А.Курочкина