дело ... г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Погосовой К. Н., с участием представителя истца Р.., при секретаре Л. Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Задонский ...» к Е., Ее. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «Задонский ...» обратилось в суд с иском к Е. Ее.. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ..., расходов по оплате госпошлины и индексации в дальнейшем суммы задолженности до фактического погашения долга.
Ответчики, представитель Ее. С.. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела Е. не просил, ходатайство Ее. об отложении слушания дела оставлено без удовлетворения, в связи с чем, суд рассматривает дело, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства, на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, в их обоснование пояснил, что ответчики являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, .... В период с апреля 2007 года по 01 апреля 2010 года им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, которые ими не оплачены, сумма задолженности составляет 51 516, 96 руб. Учитывая изложенное, представитель истца просит взыскать сумму задолженности, пени за просрочку оплаты в сумме 5490, 00 руб. за 366 дней просрочки и расходы по оплате госпошлины в сумме 1745, 50 руб., а также в дальнейшем проиндексировать сумму до фактического погашения всего долга.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ..., находящейся в их собственности л.д. 19, 28, 29).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ ч.1,2 п.1 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Поскольку в нарушение требований вышеназванной правовой нормы какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков задолженности, суду не представлены, дело рассмотрено по имеющимся материалам.
Ссылку Ее. в ходатайстве о частичной оплате имеющейся задолженности нельзя принять во внимание, поскольку не представлено доказательств в ее подтверждение, в судебном заседании представитель истца отрицал оплату ответчиками какой-либо части долга.
Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, за период с 04.2007 г. по 04.2010 г. в сумме 51 516, 96 руб. подтверждается расчетом истца л.д. 20-27), не оспоренным в судебном заседании.
При таких обстоятельствах судья приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков, солидарно на основании ст. 322 ГК РФ надлежит взыскать сумму задолженности.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая изложенное, подлежит взысканию сумма пени за просрочку платежа за последний год (366 дней) в размере 5490, 00 руб., согласно заявленных требований.
Требование о произведении в дальнейшем индексации взысканной суммы до фактического погашения долга удовлетворению не подлежит, т.к. оно противоречит ст. 318 ГК РФ, определившей основания для индексации денежных средств.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по госпошлине 1745, 50 руб., понесенные истцом при предъявлении иска в суд л.д. 2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Е., Ее. в пользу ТСЖ «Задонский ...» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04.2007 г. по 04.2010 г. в сумме 51 516, 96 руб., пени за просрочку платежа в сумме 5490, 00 руб., расходы по госпошлине в сумме 1745, 50 руб., а всего взыскать 58 752, 46 руб. (пятьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят два рубля 46 коп.).
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения.
Федеральный судья К. Н. Погосова