Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_________ года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи _________., при секретаре _________., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-____\10 по иску _________ к _________ о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:_________ обратилась в суд с иском к _________ о признании недействительным договора дарения от 24 декабря 2009 г., по которому ее сын _________ подарил своей супруге _________. квартиру, находящуюся по адресу: _________. В обоснование заявленных требований указала, что _________ умер 27.12.2009 г., она является его наследником. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве в январе 2010 г., то есть после смерти _________ При разбирательстве дела просила признать договор дарения недействительным на основании ст.168 ГК РФ, применить последствия недействительности сделки.
В судебном заседании истица, ее представитель - по доверенности _________ исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчица _________ в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по тем основаниям, что договор дарения был подписан и передан на регистрацию при жизни _________
Представитель 3-го лица- Управления Росреестра по Москве, нотариус _________., будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Судом установлено, что 24 декабря 2009 г. между _________ с одной стороны и _________ с другой стороны был заключен договор дарения, по условиям которого, _________ подарил супруге _________ квартиру по адресу: _________, принадлежащую дарителю по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.75-76).
Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одариваемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу п.1 ст.164, п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации.
Согласно п.7 ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
Согласно свидетельства о смерти, _________ умер 27.12.2009 г., что подтверждается свидетельством о смерти _________ отдела ЗАГС г. Москвы л.д.27).
На основании заявления истицы _________ у нотариуса _________ было открыто наследственное дело к имуществу умершего _________. л.д.22-53).
В день заключения договора дарения 24.12.2009 г., _________ и _________ выдали _________ нотариально удостоверенную доверенность на сдачу в Управление Росреестра по Москве необходимых документов для регистрации договора дарения квартиры от 24.12.2009 г. от имени _________ на имя _________, перехода прав собственности л.д.79).
Согласно п.1 ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им ( ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Документы для государственной регистрации договора дарения были поданы в Управление Росреестра по Москве по доверенности _________ 25.12.2009 г., то есть до смерти _________ Государственная регистрация договора дарения от 24.12.2009 г. проведена Управлением Росреестра по Москве 22.01.2010 г. за № _________, то есть уже после смерти дарителя л.д.75-76, 79,81).
Согласно ч.2 ст.189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правоприемников в отношении третьих лиц.
Представленные на регистрацию документы по сделке соответствовали требованиям ст.ст.9,13,16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истицей заявлены требования о признании договора дарения недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст.432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Между _________ и _________ было достигнуто соглашение по всем существенным условиям, изложенным в договоре дарения от 24.12.2009 г., подписанным сторонами.
Даритель, выразив при жизни свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, до смерти не отозвал выданную им доверенность на имя _________ на сдачу в Управление Росреестра по Москве необходимых документов для регистрации договора дарения квартиры, которые были переданы при жизни дарителя.
В соответствии со ст.10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано иное.
Факт смерти _________ до внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав не может служить основанием для признания договора дарения квартиры недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ, поскольку отсутствуют нарушения сторонами требований закона или иных правовых актов при заключении оспариваемого договора.
По указанным основаниям суд не находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований _________ о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд в течение 10 дней.
Судья _______