РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
_________ года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи _________, с участием прокурора _________, при секретаре _________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-____/10 по иску _________ к _________ о выселении, вселении, обязании не чинения препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
_________ обратилась в суд с иском к _________ о выселении, вселении, обязании не чинения препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что квартира по адресу: _________ находится в собственности _________, которая решением Ногинского городского суда Московской области от _________ г. признана недееспособной. _________ находится на постоянном проживании в психоневрологическом интернате. На основании договора №МОЮ-02/09 от _________ г., заключенного с муниципалитетом, она назначена доверительным управляющим указанной квартирой, и осуществляет правомочия собственника. На протяжении 2 лет в указанной квартире проживает _________ который чинит ей препятствия в проживании, в квартиру не пускает, имеющиеся у нее ключи к замку входной двери не подходят. При разбирательстве дела просила вселить ее в квартиру по адресу: _________, обязать _________ не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, а также выселить _________ из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик _________ в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что до _________ г. проживал в квартире по адресу: _________, которая принадлежит его сестре, сдавая в наем свою собственную квартиру по адресу: г _________, в которой постоянно зарегистрирован. С _________ г. он проживает по месту регистрации, но 2-3 раза в неделю приезжает в квартиру сестры, оставаясь ночевать. Истица в квартиру никогда не приходила, препятствий в пользовании квартирой _________ он не чинил.
Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлена, что _________ на основании договора передачи №... от _________ г., свидетельства о собственности на жилище № _________ является собственником квартиры, расположенной по адресу: _________ л.д.20-22).
Решением Ногинского городского суда Московской области от _________ г. _________ признана недееспособной л.д.13).
На основании Постановления муниципалитета _________ в г. Москве от 04.09.2009 г. №МОЮ-04-265 _________ помещена в психоневрологический интернат на постоянное проживание и за _________ сохранено право собственности на жилое помещение по адресу: _________ (л.д.19).
11 августа 2009 г. между муниципалитетом _________ в г. Москве и _________ был заключен договор №МОЮ-02/09 доверительного управления имуществом, согласно которого _________ в доверительное управление передана сроком на 5 лет однокомнатная квартира, расположенная по адресу: _________, собственником которой является _________ Согласно п.2.3 договора, доверительный управляющий обязан, в том числе: обеспечить сохранность и поддержание в надлежащем состоянии имущества, переданного в доверительное управление; своевременно производить оплату налогов, коммунальных и эксплуатационных платежей и нести иные необходимые расходы по доверительному управлению имуществом.
Согласно п.5.1 договора, имущество, передаваемое в доверительное управление, может использоваться только для личного проживания доверительного управляющего и его родственников л.д.23-28).
Истица зарегистрирована по адресу: _________.
Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение и т.д., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Ответчик _________ зарегистрирован по адресу: _________.
Согласно сообщения ОВД «_________» г. Москвы от 27.04.2010 г. ответчик _________ на протяжении двух лет проживает в спорной квартире (л.д.33).
Постановлением от 05.06.2009 г. ОВД _________ г. Москвы отказано в возбуждении уголовного дела по факту незаконного проживания _________ в квартире по вышеуказанному адресу л.д.39).
Таким образом, поскольку _________ занимает спорное жилое помещение незаконно, без каких-либо предусмотренных законом или договором оснований, подлежат удовлетворению требования истца о выселении _________ из жилого помещения по адресу: _________.
Требования _________ о ее вселении и обязании _________ не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением суд не находит подлежащими удовлетворению, поскольку в связи с выселением ответчика, устраняются препятствия _________. в пользовании спорной квартирой.
В соответствии со ст.98 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу _________ расходы по оплате юридических услуг при обращении в суд в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования _________ - удовлетворить частично.
Выселить _________ из жилого помещения по адресу: _________.
Взыскать с _________ в пользу _________ судебные расходы в размере 4000 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья _______