№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Маслова И.А.,
при секретаре Гурбановой Л. Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИВ к Министерству Обороны РФ, КЭУ <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
КИВ обратился в суд с иском к Министерству Обороны РФ, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании распоряжения Префекта <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, он заключил с КЭУ <адрес> № договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 38.3 кв. м. от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2010 года КИВ обратился в КЭУ <адрес> МО РФ, которое является наймодателем спорного жилого помещения, с просьбой о передаче в собственность истца в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения. В письме от ДД.ММ.ГГГГ №, КЭУ <адрес> МО РФ отказало в приватизации спорной квартиры, в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ и КЭУ <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ГУ ФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании было установлено, что КИВ занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в квартире один, задолженности по коммунальным платежам не имеет. В указанное жилое помещение он вселен на основании договора № социального найма жилого помещения, заключенному с ним на основании распоряжения Префекта <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Договор социального найма между КЭУ <адрес> МО РФ и КИВ заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению из ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав и обременении на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии со справкой Главного КЭУ <адрес> МО РФ, Министерство обороны РФ не возражает против приватизации жилой площади, в том числе и в судебном порядке по адресу: <адрес>.
КИВ. И. В. в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратился в КЭУ <адрес> МО РФ с просьбой передать в собственность спорное жилое помещение, но в этом ему было отказано в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд установил, что спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.11 1999г. № «О мерах по оказанию помощи Министерству обороны РФ в решении жилищных проблем», ДЖП и ЖФ <адрес> и префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета, или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ, оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования для обеспечения семей военнослужащих, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту службы или жительства.
До настоящего времени нормативных актов регулирующих порядок передачи федеральной собственности в собственность <адрес> не принято. Ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не использовал предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.
Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за КИВ право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судья