РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года г.Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Курочкиной О.А.,
с участием прокурора Барабановой О.А.,
при секретаре Калистратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732/10 по иску Мясниковой В.В. к Мясникову М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску Мясникова М.В. к Мясниковой В.В., Пияйкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, выселении, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Мясникова В.В. обратилась в суд с иском к Мясникову М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что 15 декабря 2000 года брак между ними расторгнут. В 1998 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В связи с тем, что его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, а также принимая во внимание, что он не проживает более 10 лет, не вносит плату за жилое помещение, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, вывез свои личные вещи, просила признать Мясникова М.В. утратившим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Мясников М.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Мясниковой В.В., Пияйкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, выселении, вселении. В обоснование своих требований указал, что он является нанимателем жилого помещения в виде 2-х комнат в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, .... 09 августа 1995 года ему был выдан ордер на право занятия койко-мест в указанной квартире. Позднее ему и членам его семьи предоставили в пользование две изолированные комнаты, площадью 17,8 и 13,2 кв.м. в спорном жилом помещении.26 декабря 2000 года брак между сторонами прекращен. В 1998 году он был вынужден выехать из спорного жилого помещения в связи с конфликтной ситуацией в семье, поскольку ему были созданы условия невозможные к проживанию. Это было связано с тем, что в 1997 году из г. Баку к ним приехали бабушка и мать истицы, которые заняли большую комнату, размером 17,8 кв.м. Начались постоянные скандалы, его не пускали в квартиру, и он был вынужден выехать из спорного жилого помещения. Сначала жил у матери, позже снял квартиру. Иного жилого помещения он не имеет, материальной и иной возможности решить жилищный вопрос у него нет. Около трех лет назад умерла бабушка истицы, в настоящее время на спорной жилой площади продолжает проживать мать Пияйкина Т.В., которая была вселена без его согласия. Также около трех лет назад истица произвела замену входных дверей, установила металлические двери в тамбуре и квартире, ключи от входных дверей ему не вручила. В связи с чем, просил выселить Пияйкину Т.В. из спорного жилого помещения. Обязать Мясникову В.В. не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением; вручить ему ключи от входной двери квартиры и входной двери тамбура. Вселить его в спорное жилое помещение.
Истица, и ответчица во встречным исковым требованиям Мясникова В.В., а также ее представитель Кс. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить; в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.
Ответчик и истец по встречному иску Мясников М.В., его представитель Ке свои исковые требования поддержали, в удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать.
Ответчица Пияйкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причине неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц УФМС по г. Москве в ЮАО района «Зябликово» и ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Третье лицо Мясникова Е.М. в судебном заседании просила первоначальные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Выслушав стороны, их представителей, третье лицо Мясникову Е.М. заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Судом установлено, что 09 августа 1995 года Мясникову М.В. Эксплутационным управлением ХОЗУ ГУВД выдан ордер ... на право занятия в общежитии койко- мест в доме ...,..., по ..., ...(17,8+13,1 кв.м.)л.д.140/.
В квартире по адресу: г.Москва., ...,,д.2,корп.,,кв.205, комнаты 17,8 и 12.8 кв.м. зарегистрированы с ... 1989 года Мясников М.В.(наниматель) и Мясникова В.В., ... 1989 года -их дочь Мясникова Е.М.л.д.12,13).
Брак между Мм и Мв прекращен 26 декабря 2000 годал.д.11).
14 октября 2008 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Мясниковым М.В. подписан договор ... социального найма жилого помещения:, состоящего и двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью 30,6 кв.м., по адресу: г.Москва, .... Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселены бывшая жена Мясникова В.В. и дочь Мясникова Е.М. л.д.120).
14 октября 2008 года указанное жилое помещение передано Мясникову М.В. по акту передачи жилого помещения л.д.142).
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как усматривается из объяснений сторон Мясников М.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Так, свидетель Ма в судебном заседании показала, что истица ее подруга, ответчика она не видела более 10 лет. Он ушел к другой женщине, вещи все свои вещи забрал.
Свидетель Км. в судебном заседании также показала, что является соседкой истицы. Ответчик не живет примерно с 1998 года, он ушел к другой женщине, забрал все свои вещи.
Свидетель Бт. в судебном заседании показала, что истица приходится ей племянницей, с которой она стала поддерживать связь в 1998 году. На тот момент ответчика уже не было, со слов племянницы, она знала, что он живет у своей мамы.
Свидетель Ба в судебном заседании показала, что она знакомая истца и ответчика. Раньше это была дружная семья. Потом истица узнала об измене мужа, прекратила с ним все отношения. Он ушел из квартиры по доброй воле, никто ему не препятствовал в проживании.
Свидетель Ка. в судебном заседании показал, что они соседи. Ответчик злоупотреблял алкоголем, появились женщины, препятствий к проживанию ему не создавали, скандалов не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, и в частности объяснениям сторон.
В тоже время, как усматривается из объяснений Мясникова М.В. он был вынужден выехать со спорного жилого помещения в связи со сложившейся конфликтной ситуацией, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Так, свидетель Сл. в судебном заседании показала, что является матерью ответчика. После 1998 года ее сын в спорной квартире не проживает. Там невозможно было жить, места заняты, там жила бабушка, теща, истица и их с ответчиком дочка. До того, как поменяли двери он приходил в квартиру, потом нет. Ключей ему никто не дал. В 1998 году он жил сначала у нее, потом снимал квартиру. Уезжая из квартиры он ничего не взял из вещей. Он принимал участие в оплате коммунальных платежей, передавал деньги, там были коммунальные платежи и алименты.
Свидетель Мс в судебном заседании показала, что ответчик приходится ей племянником. В спорной квартире не проживает лет 10. Жить стало не возможно, приехали бабушка и мать истицы из Баку. Первое время он жил у матери, потом снимал квартиру. С собой он взял только зубную щетку. Они поменяли дверь и замки, лишили его возможности пользоваться жилым помещением.
Свидетель Ма в судебном заседании показал, что является братом ответчика. В спорной квартире он не проживает лет 10. Они развелись, и не смогли вместе жить. Сначала он беспрепятственно приходил в квартиру, потом просил, чтобы дали ключи.
Свидетель Мс в судебном заседании показала, что является женой ответчика. С 1998 года он не проживает в спорной квартире. Пользоваться данным жилым помещением он не может, поскольку у него нет ключей.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, дополняют друг друга и не противоречат материалам дела.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Мясникова М.В. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы л.д.89).
При таких обстоятельствах, суд считает, что несмотря на то, что Мясников М.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из данного помещения носит вынужденный характер, о чем свидетельствует расторжение брака между сторонами, конфликтная ситуация в семье; Мясников М.В. является нанимателем спорного жилого помещения, в 2008 году им подписан договор социального найма спорного жилого помещения; он не приобрел право пользования другим жилым помещением, в собственности недвижимого имущества не имеет, в связи с чем, исковые требования Мясниковой В.В. к Мясникову М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Также суд не находит оснований и к удовлетворению иска Мясникова М.В. к Мясниковой В.В. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку суду не представлено достаточных доказательств, подтверждающих чинение Мясниковой В.В. препятствий Мясникову В.В. в пользовании спорным жилым помещением. Как усматривается из материалов дела, Мясников М.В. не мог пользоваться спорным жилым помещением именно в силу сложившихся обстоятельств, а не в результате чинения ему препятствий со стороны Мясниковой В.В.
В тоже время, подлежат удовлетворению требования о передаче ключей от входной двери тамбура, входной двери квартиры и вселении, поскольку в судебном заседании установлено, что указанных ключей у Мясникова М.В. не имеется., Мясникова В.В. возражает против его вселения в спорное жилое помещение, он же имеет право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении Пияйкиной Т.В. подлежит удовлетворению, поскольку не имеется согласия нанимателя на проживание ответчицы в спорном жилом помещении, право пользования которым у Пияйкиной Т.В. отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В иске Мясниковой В.В. к Мясникову М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Исковые требования Мясникова М.В. к Мясниковой В.В., Пияйкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, выселении, вселении удовлетворить частично.
Обязать Мясникову В.В. передать Мясникову М.В. комплект ключей от входной двери тамбура и входной двери квартиры ... по адресу: г.Москва, ....
В иске Мясникова В.В. к Мясниковой В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Выселить Пияйкину Т.В. из жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 30,6 кв.м., квартиры по адресу: г.Москва, ..., ....
Вселить Мясникова М.В. в жилое помещение-две комнаты, жилой площадью 30,6 кв.м., квартиры по адресу: г.Москва, ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья: Курочкина О.А