ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Курочкиной О.А.,
при секретаре Вахрушевой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/11 по иску Кручковского С.Г. к Васильеву Д.В., ОУФМС России по г.Москве в ЮАО о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кручковский С.Г. обратился в суд с иском к Васильеву Д.В. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 15 мая 2003 года между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования квартирой (комнатой), по условиям которого, одна изолированная комната 17,0 кв.м. в вышеуказанной квартире передается в бессрочное безвозмездное пользование Васильеву Д.В. В указанной квартире ответчик зарегистрирован 26 сентября 2005 года. Истец направил ответчику 10 июня 2006 года телеграмму, в которой известил последнего о досрочном расторжении указанного договора безвозмездного пользования. Затем 21 августа 2010 года аналогичная телеграмма направлена Васильеву Д.В. Ответчик в спорной квартире не проживает; постоянно зарегистрирован в другом государстве. В связи с чем, просил признать Васильева Д.В. утратившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие, с участием его представителей.
Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, также просил расторгнуть договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами.
Ответчики Васильев Д.В. и ОУФМС России по г.Москве в ЮАО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Третье лицо Кручковский Г.Д., являющийся также представителем истца, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Суд, выслушав представителей истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кручковский С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
05 мая 2003 года между истцом и ответчиком заключен договор бессрочного безвозмездного пользования комнатой 17,0 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора, приобщенной к материалам дела (л.д.9).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Васильев Д.В. и Кручковский Г.Д.(отец собственника)/л.д.10/.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.8 договора стороны вправе его расторгнуть по соглашению. Как усматривается из материалов дела, истец направлял ответчику телеграмму с сообщением о расторжении договора(л.д.12,13), однако до настоящего времени ответ не получен.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд считает возможным расторгнуть договор бессрочного безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 05 мая 2003 года между Кручковым С.Г. и Васильевым Д.В., поскольку судом установлено, что истец отказывается от договора безвозмездного пользования, при этом известил о своем намерении другую сторону; в связи с чем, суд признает Васильева Д.В. утратившим права пользования жилым помещением: комнатой 17,0 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Васильев Д.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с расторжением договора безвозмездного пользования, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кручковского С.Г. к Васильеву Д.В. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес> от 05 мая 2003 года, заключенный между Кручковским С.Г. и Васильевым Д.В..
Признать Васильева Д.В. утратившим права пользования жилым помещением: комнатой 17,0 кв.м. квартиры по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Васильева Д.В. по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Нагатинский районный суд г. Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья О.А.Курочкина