РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2010 года Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шумовой О.В, при секретаре Фалилевой Ю.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании граждан ское дело № 2-1154/ 10 по иску Минаева Н.П. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании незаконным отказа в приватизации, обязании выдать разрешение на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Минаев Н.П обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, о признании незаконным отказа в приватизации, обязании выдать разрешение на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В обоснование требований указал, что в период с 1975г. по 1992 года работал в системе МГУП «<данные изъяты>». В 1985 году ему и его семье (жена, две дочери) была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес изъят>, в которой они проживают по настоящее время. В ноябре 2008 года он обратился в МГУП «<данные изъяты>» по вопросу приватизации квартиры. МГУП «<данные изъяты>» не возражал против приватизации. Ходатайство МГУП «<данные изъяты>» об исключении указанного жилого помещения из служебного жилищного фонда. Однако распоряжением Префекта СВАО г. Москвы 07.04.2009г. было отказано в передаче квартиры из служебного фонда в жилищный фонд г. Москвы на основании Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008г. № 711 ПП. 08.04.2009г. Обратился с заявлением в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой разрешить приватизацию квартиры, на что получил отказ. Считает, отказ незаконным, нарушающим его права (л.д. 8-12).
Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы, УДЖП И ЖФ по ЮАО в г. Москве в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, считая их не основанными на законе.
Представитель третьего лица МГУП «<данные изъяты>» в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 35).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, по поводу которого возник спор представляет собой двухкомнатную квартиру, расположено по адресу: <адрес изъят> (л.д. 43).
Указанное жилое помещение является служебным. На основании ордера <№ изъят>, выданному 29.12.1985г. Краснопресненским исполкомом, служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено Минаеву Н.П., на семью из четырех человек- он, Минаев Н.П, жена Минаева А.П., дочери Минаева Е.Н. и Минаева Л.Н. (л.д.16).
Указанное служебное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями с МГУП «Мосводоканал» (л.д. 21).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец по настоящему делу: Минаев Н.П., его жена Минаева А.П., дочери Минаева Е.Н. и Минаева Л.Н..
Письмом от 12.11.2008г. МГУП «<данные изъяты>» обратились в УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с просьбой разрешить приватизацию двухкомнатной служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> Минаеву Н.П., в связи с длительным стажем работы Минаева Н.П. в системе МГУП «<данные изъяты> и проживанием на данной площади более 10 лет (л.д.21), в дальнейшем имело место обращение МГУП «<данные изъяты>» с ходатайством об исключении указанного жилого помещения из служебного жилищного фонда.
Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 04.03.2009г. <№ изъят> в исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> из разряда служебных отказано (л.д. 22). Данный отказ истцом не оспаривался.
Минаев Н.П. 08.04.2009 г. обратился в Управление Департамента жилищной политики жилищного фонда в СВАО г. Москвы с заявлением о разрешении приватизации (бесплатной передачи в собственность) занимаемой квартиры (л.д. 23-24).
В соответствии с ответом от 14.04.2009 г. <№ изъят> Управления Департамент жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО г. Москвы ему было отказано в заключении договора приватизации - согласно Постановлению Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП приватизация служебного жилого помещения не предусмотрена (л.д. 26).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 2 ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» только собственник вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
В силу ч.2 ст.4 указанного Закона, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Указанное положение содержится и в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», а также в ст. 99 ЖК РФ.
Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Следовательно, в силу вышеуказанной нормы права, суд своим решением не вправе исключить спорное жилое помещение из числа служебных.
Как усматривается из материалов дела, Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 04.03.2009г. <№ изъят> было отказано в исключении спорного жилого помещения из служебного фонда, УДЖП и ЖФ г.Москвы в ЮАО было отказано в удовлетворении ходатайства о заключении договора передачи.
Статус спорного жилого помещения не изменялся. Квартира является служебным жилым помещением, которое в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации не подлежит.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Минаева Н.П. не обоснованы и удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Минаева Н.П. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании незаконным отказа в приватизации, обязании выдать разрешение на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней
Федеральный судья: