РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г.Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Ткачевой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4372\10 по иску Абрамова М.А. к Войсковой части <№ изъят> об обязании предоставить благоустроенную квартиру в г.Москве, общей площадью не менее 73,9 кв.м, на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Абрамов М.А. обратился с иском к Войсковой части <№ изъят> об обязании предоставить благоустроенную квартиру в г.Москве, общей площадью не менее 73,9 кв.м, на условиях социального найма, ссылаясь на ст.ст.86,89 ЖК РФ, на то, что Нагатинский районный суд г.Москвы вынес решение 07.12.2009 г. по делу № 2-4413/09, отказал войсковой часть <№ изъят> в иске о признании Абрамова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, его снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Данным решением суд установил ряд фактов, существенных для обеих сторон как вышеуказанного дела, так и настоящего: Истец проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма; Дом в котором находиться вышеуказанная квартира является аварийным, и, следовательно, жильцы его подлежат выселению с предоставлением иных благоустроенных жилых помещений, согласно ст. 89 ЖК РФ; Три совместно проживавших с Истцом лица получили благоустроенную квартиру, согласно ст. 89 ЖК РФ; Истцу Ответчик не предоставил благоустроенную квартиру, согласно ст.89 ЖК РФ. В настоящее время, ранее совместно проживавшие с Истцом, А.А.В., А.Н. и А.А., согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес изъят> от 12.05.2010 г. жилого городка войсковой часть <№ изъят>, зарегистрированы в новой квартире по адресу: <адрес изъят>. Истец по прежнему зарегистрирован и проживает в квартире <№ изъят> в аварийном доме по адресу: <адрес изъят>. Вышеуказанная квартира по адресу <адрес изъят> имеет общую площадь 73,9 кв.м
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что, решение о предоставлении жилых помещений военнослужащим войсковой части <№ изъят> и гражданам, проживающим на территории закрытого военного городка войсковой части <№ изъят> принимается жилищной комиссией войсковой части <№ изъят>, т.е. для решения своего жилищного вопроса Абрамову М.А., согласно ст.52 ЖК РФ, следовало обратиться в комиссию с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Заявления от Абрамова М.А. в комиссию не поступало, соответственно, его вопрос не рассматривался. Войсковая часть <№ изъят>, во-первых, не является органом государственной власти или органом местного самоуправления (Согласно Устава войсковой части <№ изъят>, утвержденного приказом ФСБ России от 11.12.2006 года <№ изъят> Войсковая часть является органом федеральной службы безопасности, реализующим в пределах своей компетенции отдельные функции ФСР РФ, юридическим лицом, получателем бюджетных средств, имеет движимое и недвижимое имущество, являющиеся федеральной собственностью и закрепленное за не на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, смету расходов и доходов, лицевые счета в органах федерального казначейства, печати, штампы и бланки, соответствующие установленным образцам, некоммерческой бюджетной организацией и обладает правоспособностью, установленной гражданским законодательством для государственного учреждения), а во-вторых - не принимала решения о сносе дома <№ изъят> по <адрес изъят>. В материалах дела отсутствуют документы, доказывающие, что многоквартирный дом <№ изъят> по <адрес изъят> в установленном законом порядке признан аварийным.. Истец не предоставил документов подтверждающих, что он фактически проживает по адресу <адрес изъят>, и вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У истца имеются в собственности две квартиры в г.Москве, его родителям и сестре уже предоставлено другое жилое помещение - отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью 78 кв.м.
Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, изучив материалы гражданского дела № 2-4413\09 по иску Войсковой части <№ изъят> к Абрамову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии по ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
07 декабря 209 года Нагатинским районным судом г.Москвы принято решение по гражданскому делу по иску Войсковой части <№ изъят> к Абрамову М.А., УФМС по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, которым постановлено: Отказать Войсковой части <№ изъят> в удовлетворении исковых требований к Абрамову М.А., УФМС по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, без предоставления другого жилого помещения. Решение вступило в законную силу 29.04.2010 года.
Решением суда установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части <№ изъят>, по ордеру <№ изъят>, выданному 02.02.1987 года, А.А.В. на семью из четырех человек (А.А.В. - наниматель, А.Н. - жена, Абрамов М.А. - сын, А.А. - дочь) было предоставлено жилое помещение, на условиях социального найма жилого помещения, в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 73,9 кв.м, жилой площадью 53,2 кв.м, они были зарегистрированы в указанном жилом помещении, в установленном законом порядке, по месту жительства.
Дом <№ изъят> по <адрес изъят> принадлежит войсковой части <№ изъят> на праве оперативного управления, находится на территории закрытого военного городка и состоит на балансе части, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления, выданным 21.11.2008 года, инвентарной карточкой <№ изъят> учета основных средств в бюджетных учреждениях от 3 апреля 2009 г
В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. № 752-р, «Об утверждении Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов федеральной службы безопасности и пограничных войск», Уставом Войсковой части 61608, утвержденным приказом ФСБ России от 11 декабря 2006 года № 622, Войсковая часть <№ изъят> располагается на территории закрытого военного городка и имеет в оперативном управлении жилищный фонд. Подчиняется Войсковая часть <№ изъят> командиру войсковой части <№ изъят>
На основании постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» дом <№ изъят> по <адрес изъят> был признан непригодным для временного проживания (аварийным) и подлежащим сносу, что подтверждается заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 19 марта 2007 года, актом № 1 обследования жилого дом <№ изъят> по адресу: <адрес изъят> от 19 марта 2007 года.
24 марта 2008 года, постановлением жилищной комиссии войсковой части <№ изъят>, (протокол № 8), в связи с утратой трудовой (производственной) связи с войсковой частью, а также в связи с отселением из дома, подлежащего сносу, было принято решение о предоставлении А.А.В. и членам его семьи: жене - А.Н. и дочери - А.А. жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.
05 июня 2008 года между Войсковой частью <№ изъят> (Наймодатель) и А.А.В. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения <№ изъят>, предметом договора явилась трехкомнатная квартира № 188, находящаяся по адресу: г.Москва, улица Лукинская, дом 14 корпус 1, общей площадью 78 кв.м. <дата изъята> Войсковая часть <№ изъят> передала А.А.В. по Акту приема-передачи жилого помещения, жилое помещение по адресу: <адрес изъят>..
Абрамову М.А. другое жилое помещение предоставлено не было, он проживает, и зарегистрирован по месту жительства, в спорном жилом помещении, в доме, который признан аварийным.
Основанием для принятия жилищной комиссией войсковой части решения о предоставлении А.А.В. и членам его семьи: жене - А.Н. и дочери - А.А. жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, является утрата трудовой (производственной) связи с войсковой частью, необходимость отселения граждан из дома, подлежащего сносу.
Судом установлено, что основанием для необходимости выселения А.А.В., и членов его семьи, в т.ч. Абрамова М.А., из спорного жилого помещения, являются положения ст.86 ЖК РФ, поскольку дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежит сносу.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Абрамову М.В., как члену семьи А.А.В., на условиях договора социального найма жилого помещения, который носит бессрочный характер, Абрамов М.В. был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобрел право пользования жилым помещением, проживает там, дом, в котором проживает Абрамов М.В. признан аварийным, подлежащим сносу, в соответствии со ст.86,89 ЖК РФ Ответчик не может быть выселен из занимаемого им жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что Абрамов М.А. имеет право собственности на две квартиры, расположенные в г.Москве, по адресам: <адрес изъят>; и по адресу: <адрес изъят>, по этим основанием жилищная комиссия войсковой части <№ изъят> приняла решение о том, что не имеется оснований для предоставления Абрамову М.А. иного благоустроенного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.ч.1,3 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Поскольку судом установлено, что Абрамов М.А. приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, на условиях договора социального найма, жилое помещение было предоставлено Войсковой частью <№ изъят>, на семью из четырех человек - А.А.В., его жене А.Н., детям Абрамову М.А. и А.А., дом, в котором располагается указанная квартира, признан аварийным, подлежащим сносу, отцу, матери и сестре истца, было предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, Истцу другое жилое помещение не было предоставлено, суд пришел к выводу о том, что Абрамову М.А., на основании ст.ст.85-89 ЖК РФ, Наймодатель занимаемого им жилого помещения, Войсковая часть <№ изъят>, должна предоставить другое жилое помещение по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение, которое занимает по договору социального найма Абрамов М.А., находится в г.Москве, Абрамов М.А. не состоял, и не состоит в трудовых отношениях с Войсковой частью <№ изъят>, трехкомнатная квартира <№ изъят>, по адресу: <адрес изъят>, площадью 73,9 кв.м, была предоставлена на семью из четырех человек - А.А.В., его жене А.Н., сыну Абрамову М.А. и дочери А.А., родителям истца, и его сестре, предоставлена Войсковой частью <№ изъят> другая трехкомнатная квартира, общей площадью 78 кв.м, Абрамову М.А. принадлежит на праве собственности две квартиры в г.Москве, суд пришел к выводу о том, что при определении площади жилого помещения, которое должно быть предоставлено Ответчиком Абрамову М.А., должны быть применены Закон г.Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве» № 21 от 31.05.2006 года и Закон г.Москвы «Об обеспечении права жителей г.Москвы на жилые помещения» № 29 от 14.06.2006 года.
В соответствии с п.1 ст.13 Закона г.Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве» № 21 переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
В соответствии с п.2 указанной статьи, размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
В соответствии с п.2 ст.20 Закона г.Москвы «Об обеспечении права жителей г.Москвы на жилые помещения» № 29, при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии с п.3 указанной статьи, норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
В соответствии с п.5 указанной статьи, жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
На основании вышеизложенного, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая установленные юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично - надлежит обязать Войсковую часть <№ изъят> предоставить Абрамову М.А. жилое помещение, жилой площадью не менее 18 квадратных метров, на условиях договора социального найма, в связи с отселением из дома <№ изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, подлежащего сносу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Абрамова М.А. к Войсковой части <№ изъят> об обязании предоставления благоустроенной квартиры в г.Москве, общей площадью не менее 73,9 кв.м, на условиях социального найма - удовлетворить частично.
Обязать Войсковую часть <№ изъят> предоставить Абрамову М.А. жилое помещение, жилой площадью не менее 18 квадратных метров, на условиях договора социального найма, в связи с отселением из дома <№ изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, подлежащего сносу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья А.И.Шамова