РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2010 года
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой И.Ю.,
при секретаре Меркуловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-718/10 по иску Бирючева А.А. к Земченкову А.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бирючев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Земченкову А.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>. Он является собственником комнаты 9,5 кв. м в указанной четырехкомнатной квартире. После установки новой входной двери ответчик не выдал ему ключи и отказывается пускать его на его жилую площадь.
Истец Бирючев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд вселить его в комнату <№ изъят> жилой площадью 9,5 кв.м., находящуюся в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>; обязать Земченкова А.П. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой <№ изъят> жилой площадью 9,5 кв.м. и вспомогательными помещениями, находящимися в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>; обязать Земченкова А.П. выдать ему ключи от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик Земченков А.П. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной квартире он живет уже больше 20 лет и истец никогда не пытался вселиться в квартиру, сейчас он не пустит его в квартиру, так как у него растут несовершеннолетние дети, а истец чужой человек, ключи от входных дверей он не дал истцу, поскольку тот не участвовал в установке металлических дверей в квартиру и в межквартирный холл.
Третьи лица Земченкова Г.Ю., Лаврова Н.С., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.21), с заявлением об отложении не обращались, в ранее представленных заявлениях исковые требования не признали (л.д.22,24).
Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что комната <№ изъят> размером 9,5 кв.м. в квартире по адресу:<адрес изъят>, принадлежит на праве собственности Бирючеву А.А. (л.д.8,9).
Комнаты размером 13,1 кв.м., 11,9 кв.м., 17,10 кв.м. в квартире по адресу:<адрес изъят>, занимают по договору социального найма Земченкова Г.Ю., Л.Н., Земченков А.П., З.О., З.А. (л.д.16).
Истец обращался органы милиции по факту чинения ему препятствий со стороны ответчика (л.д.5). Однако до настоящего времени истец не имеет возможности вселиться в спорную квартиру, так как не имеет ключи от входной двери, что не отрицал в судебном заседании ответчик.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из положений ч.ч. 4,5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно с ч. 1, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Бирючева А.А. к Земченкову А.П. о вселении в спорное жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик препятствует истцу в пользовании комнатой и вспомогательными помещениями квартиры, ключей от которой истец не имеет, при этом каких-либо законных оснований, предоставляющих ответчику право ограничивать истца в возможности пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчик не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск Бирючева А.А. к Земченкову А.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Бирючева А.А. в комнату <№ изъят> жилой площадью 9,5 кв.м., находящуюся в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Обязать Земченкова А.П. не чинить препятствий Бирючеву А.А. в пользовании жилым помещением - комнатой <№ изъят> жилой площадью 9,5 кв.м. и вспомогательными помещениями, находящимися в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Обязать Земченкова А.П. выдать Бирючеву А.А. ключи от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья: Андреева И.Ю.