Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой И.Ю.,
с участием прокурора Веселовой Е.Н.,
при секретаре Симоненко Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/10 по исковому заявлению Кузнецовой И.А. к Кузнецовой М.В., Управлению федеральной миграционной службы по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецовой М.В., Управлению федеральной миграционной службы по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что 17.08.2006 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Кузнецовым В.В. заключен договор социального найма <№ изъят>. на основании которого нанимателю предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, для проживания нанимателя и сыновей Л и Р в качестве членов семьи нанимателя. 06.12.2006 г. в договор внесены изменения, ответчица получила право пользования спорным жилым помещением. Решением суда от 09 декабря 2008 года договор в части внесения в подпункт 2 в раздел «члены семьи нанимателя слов «Кузнецова М.В.» признан недействительным. Таким образом, Кузнецова М.В. не имела и не имеет прав на пользование спорным жилым помещением. Истица просит выселить Кузнецову М.В. из спорной квартиры и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Истица Кузнецова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, ее интересы в судебном заседании представляют Данилин А.П., Корольков В.Н.
Представители истца Данилин А.П., Корольков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчица Кузнецова М.В. и ее представитель Стриковский А.А. в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в возражениях (л.д.70-72).
Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по г.Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение в части выселения Кузнецовой М.В. оставляет на усмотрение суда, против иска об обязании снять Кузнецову М.В. с регистрационного учета возражает (л.д.38).
Третье лицо Кузнецов В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска Кузнецовой И.А. к Кузнецовой М.В., Управлению федеральной миграционной службы по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета возражал.
Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.40).
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что в отдельной муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированы Кузнецов В.В. (наниматель), двое его несовершеннолетних детей Р, <дата изъята> года рождения, и Л, <дата изъята> года рождения, с 16.01.2007 года зарегистрирована жена Кузнецова В.В. - Кузнецова М.В. (л.д.15-16).
Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 09 декабря 2008 года договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <№ изъят> от 06 декабря 2006 г. в части внесения в подпункт 2 в раздел «члены семьи нанимателя» слов «Кузнецова М.В.» признан недействительным. Решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из решения Нагатинского районного суда г.Москвы от 09 декабря 2008 года, Кузнецов В.В. обратился с заявлением на имя начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ЮАО, в котором просил внести изменения в договор социального найма от 17.08.2006 года <№ изъят>, в связи с вселением на занимаемую жилую площадь супруги Кузнецовой М.В. по месту жительства в кв.<№ изъят> по адресу: <адрес изъят>. 06 декабря 2006 года заключен договор социального найма <№ изъят> между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Кузнецовым В.В. о предоставлении в бессрочное возмездное владение и пользование жилого помещения (квартиры), находящегося в жилом фонде г.Москвы, распложенного по адресу: <адрес изъят>, для использования в целях проживания Кузнецовым В.В., Кузнецовой М.В., Л, Р Решением суда от 09 декабря 2008 года договор социального найма спорного жилого помещения от 06 декабря 2006 г.признан частично недействительным на основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при заключении договора <№ изъят> от 06.12.2006 г.права несовершеннолетних Л и Р оказались незащищенными, поскольку Кузнецов В.В. без согласия органа опеки и попечительства муниципалитета Зябликово г. Москвы, а также без согласия второго родителя-Кузнецовой И.А. вселил новую супругу Кузнецову М.В., нарушив жилищные права несовершеннолетних детей, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Кузнецову В.В. и его двоим несовершеннолетним детям Л и Р(л.д.8-10).
Исходя из положений ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Кузнецова М.В. не приобрела права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, поскольку договор социального найма <№ изъят> от 06 декабря 2006 года, на основании которого ответчица вселена в квартиру по адресу: <адрес изъят>, признан недействительным в части внесения в подпункт 2 в раздел «члены семьи нанимателя» слов «Кузнецова Марина Владимировна».
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Возражая против исковых требований, ответчица и ее представитель ссылались на то, что обстоятельства ее вселения в спорное жилое помещение и регистрации по месту жительства были проверены при рассмотрении дела 19 июня 2007 года по иску Кузнецовой И.А. к Кузнецовой М.В. о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения, отмене решения о постоянной регистрации, снятии с регистрационного учета и суд признал ее вселение в квартиру и регистрацию в квартире по постоянному месту жительства законными.
С данными доводами согласиться нельзя по следующим основаниям. Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 19 июня 2007 года Кузнецовой И.А. действительно было отказано в иске о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения, отмене решения о постоянной регистрации Кузнецовой М.В., снятии Кузнецовой М.В. с регистрационного учета. Однако, впоследствии Кузнецова И.А. обратилась с иском о признании частично недействительным договора социального найма спорного жилого помещения. 09 декабря 2008 года состоялось решение суда, которым договор социального найма спорной квартиры признан недействительным в части включения в него Кузнецовой М.В., поэтому в силу ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации у Кузнецовой М.В. не возникло прав на спорное жилое помещение и как следствие на регистрацию в квартире по месту жительства.
Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые для данного дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что иск Кузнецовой И.А. к Кузнецовой М.В., Управлению федеральной миграционной службы по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку, вступившим в законную силу решением суда от 09 декабря 2008 года установлено, что вселение Кузнецовой М.В. в жилое помещение было произведено в нарушение жилищных прав несовершеннолетних детей Л и Р без согласия второго родителя Кузнецовой И.А. и органа опеки и попечительства муниципалитета Зябликово г. Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой И.А. к Кузнецовой М.В., Управлению федеральной миграционной службы по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Кузнецову М.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Решение суда является основанием для снятия Кузнецовой М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья: Андреева И.Ю.