Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2010 года
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Кузнецовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1694/10
по иску Масловой А.Л. к Балабаеву Е.Н., отделению по району «Орехово Борисово северное» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Маслова А.Л. обратилась в суд с иском к Балабаеву Е.Н., отделению по району «Орехово Борисово северное» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она состояла в браке с ответчиком до 07 марта 1996 года и они проживали совместно в квартире по адресу: <адрес изъят>. В 1994 году Балабаев Е.Н. приобрел квартиру по адресу: <адрес изъят> и переехал. Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 31 марта 2003 года с Балабаевым Е.Н. расторгнут договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес изъят>. Однако, при заключении договора социального найма в 2008 году по неизвестной причине он, несмотря на то, что уже не проживал в квартире, и решение суда вступило в законную силу, был в договор включен.
Просила признать Балабаева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик Балабаев Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил, об отложении дела слушанием не просил, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - отделения по району «Орехово Борисово северное» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица ДЖПиЖФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев учетное дело, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее. Нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры <№ изъят> в доме <адрес изъят> является Маслова А.Л. В квартире, кроме нее, зарегистрированы: мать, дочь, а также бывший муж М.Е.
Заочным решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 31 марта 2003 года с Балабаевым Е.Н. расторгнут договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес изъят>. Решение вступило в законную силу 18 апреля 2003 года.
Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении дела в 2003 году судом установлено, что Балабаев Е.Н. не исполняет обязанности по договору социального найма, не пользуется спорным жилым помещением в течение многих лет, выехал на другое постоянное место жительства, поэтому с ним был расторгнут договор социального найма на спорную квартиру.
Указанные обстоятельства суд считает установленными и они вновь доказыванию не подлежат.
Однако, 07 октября 2008 года ДЖПиЖФ по г.Москве заключило с Масловой А.Л. договор социального найма спорного жилого помещения, в котором в качестве члена семьи нанимателя, несмотря на указанное выше решение, указан Балабаев Е.Н.
В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Баоабаева Е.Н. в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку ранее судом было установлено, что Балабаев Е.Н. не исполняет обязанности по договору социального найма, не пользуется спорным жилым помещением в течение многих лет, выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем с ним был расторгнут договор социального найма на спорное жилое помещение, не имелось оснований для включения его в договор социального найма в 2008 году, и он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с п. 4.3. «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006г. № 859-ПП, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Масловой А.Л. удовлетворить.
Признать Балабаева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.
Обязать отделение по району «Орехово Борисово северное» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве снять Балабаева Е.Н. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: И.Е.Малова