ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2010 года Нагатинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.
при секретаре Кузнецовой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/10 по иску Макаровой Д.Н. к Старых Н.И., отделению по району «Москворечье-Сабурово» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Макаровой Д.Н. к Старых Н.И., отделению по району «Москворечье-Сабурово» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что 24 июля 2009 года приобрела у Старых А.А. комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят>. В указанной комнате зарегистрирована по месту жительства Старых Н.И. п.10 Договора купли-продажи предусмотрено, что в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора собственник комнаты и члены его семьи снимутся с регистрационного учета из квартиры. Однако, Старых Н.И. с регистрационного учета не снимается. Просила суд прекратить право пользования Старых Н.И. жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчица Старых Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Ответчик - представитель отделения по району «Москворечье-Сабурово» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представили.
Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что 24 июля 2009 года между Макаровой Д.Н. и Старых А.А. заключен договор купли-продажи комнаты площадью 14.1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят>. В указанной комнате зарегистрирована по месту жительства Старых Н.И. п.10 Договора купли-продажи предусмотрено, что в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора собственник комнаты и члены его семьи снимутся с регистрационного учета из квартиры. Договор зарегистрирован ГУФРС по г.Москве 28 августа 2009 года (л.д.14)
Какого-либо соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между истцом и ответчицей не заключалось.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с п. 4.3. «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что прекращено право ответчика пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства со спорной площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой Д.Н. к Старых Н.И., отделению по району «Москворечье-Сабурово» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Старых Н.И. жилым помещением - комнатой 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Обязать отделению по району «Москворечье-Сабурово» отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве снять Старых Н.И. с регистрационного учета по месту жительства из комнаты 14 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: И.Е.Малова