ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2010 года Нагатинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.
при секретаре Кузнецовой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/10 по иску Самошкиной Л.И. к Ершову А.Г., отделению по району «Царицыно» отдела в ЮАО УФМС по Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что 12 декабря 2008 года приобрела у ответчика квартиру по адресу: <адрес изъят> по договору купли-продажи. Согласно п.5 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации договора в ГУФРС по г.Москве. Договор был зарегистрирован 31 декабря 2008 года, однако, фактически покинув квартиру, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Соглашения о том, что ответчик сохраняет право пользования жилым помещением между ним и ответчиком не состоялось. Просит суд прекратить право пользования Ершова А.Г. жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что 12 декабря 2008 года Самошкина Л.И. приобрела у Ершова А.Г. квартиру по адресу: <адрес изъят> по договору купли-продажи. Согласно п.5 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации договора в ГУФРС по г.Москве. Договор был зарегистрирован ГУФРС по г.Москве 31 декабря 2008 года.
Иного соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между истцом и ответчиком не заключалось.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с п. 4.3. «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что прекращено право ответчика пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства со спорной площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Ершова А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Обязать Отделение района «Царицыно» отдела УФМС по Москве в ЮАО снять Ершова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: И.Е.Малова