ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой И.Ю.,
при секретаре Токаревой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7105/10 по иску Алексашина В.М. к Алексашину С.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от входных дверей квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Алексашин В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Алексашину С.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от входных дверей квартиры. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес изъят>, которая предоставлена ему во владение и пользование по договору социального найма. Также в квартире зарегистрирован его сын Алексашин С.В.. У него нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком. Истец просит суд обязать Алексашина С.В. не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, вселив его в данное жилое помещение, обязать ответчика, выдать ему ключи от дверных замков входных дверей, для его свободного доступа в квартиру.
Истец Алексашин В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Алексашин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался по месту регистрации (л.д.12, 16, 19, 22), суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 44,60 кв. м., жилой площадью 28,10 кв. м., состоящую из двух изолированных комнат, площадью 9,20 кв. м. и 18, 90 кв. м., кухни, площадью 6, 00 кв. м., является муниципальной собственностью (л.д.7-10).
Согласно копии договора социального найма <№ изъят> от 08 августа 2008 года, выписке из домовой книги и копии финансово-лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: наниматель - Алексашин В.М., сын нанимателя - Алексашин С.В. (л.д.8-10).
Наставая на удовлетворении исковых требований, истец указал, что на данный момент в спорном жилом помещении проживает ответчик, который не впускает его в квартиру, установив общую, с соседями, входную дверь на лестничной площадке, сменив замки на входных дверях, а также совершает иные действия, ущемляющие его права в пользовании спорным жилым помещением. Истец ключей от спорной квартиры не имеет. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем, ни к чему не привели. Отношения между ним и ответчиком сложились сложные, а поэтому у них возникла проблема по порядку пользования и свободному доступу в квартиру. Он не может вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем, истец вынужден в настоящее время проживать на съемной квартире, так как иного жилого помещения не имеет, что создает для него большие материальные трудности. Ответчик всячески препятствует вселению истца в жилое помещение, при этом каких-либо законных оснований, предоставляющих ответчику право ограничивать истца в возможности пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчик не имеет.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из положений ч.ч. 4,5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Учитывая нуждаемость истца в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что его требования о вселении в спорное жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи от входных дверей квартиры обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является нанимателем спорной квартиры и в силу закона имеет право пользования жилым помещением, однако ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, истец не имеет ключей от входных дверей квартиры.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск Алексашина В.М. к Алексашину С.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от входных дверей квартиры удовлетворить.
Вселить Алексашина В.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Обязать Алексашина С.В. выдать Алексашину В.М. ключи от входных дверей квартиры по адресу: <адрес изъят>, и не чинить Алексашину В.М. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока Яподачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья: Андреева И.Ю.