РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 марта 2010 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой И.Ю., при секретаре Меркуловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-796/10 по иску Щербаковой Л.А. к Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в связи с невозможностью выдела доли в натуре, выплате компенсации в счет наследственных долей, признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Щербакова Л.А. обратилась в суд с иском к Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в связи с невозможностью выдела доли в натуре, выплате компенсации в счет наследственных долей, признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала, что на основании решения Нагатинского районного суда г. Москвы от 24.03.2009 года право собственности на однокомнатную квартиру <№ изъят> в <адрес изъят> признано в долевом соотношении за: Щербаковой Л.А. - 74/125 доли, Щербаковым М.Ю. - 17/125 доли, Щербаковой М.Ю. - 17/125 доли, Трошиной Ю.Ю. - 17/125 доли. В спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают наследники имущества умершего Щ.Ю. : истцы Щербакова Л.А., Щербаков М.Ю., и их член семьи Д.Р. Общая площадь квартиры по данным Южного территориального бюро технической инвентаризации г. Москвы составляет 37,9 кв. м. На день открытия наследства спорная квартира являлась для истицы единственным местом жительства. Произвести раздел указанного жилого помещения в соответствии с приходящимися на каждого наследника долями не представляется возможным. Другого наследственного имущества умершего Щ.Ю., которое могло быть передано другим наследникам в счет их наследственных долей не имеется. Согласно отчета об определении рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, выполненного ООО «<данные изъяты>» рыночная стоимость квартиры составляет 3 967 700 руб. Рыночная стоимость 34/125 доли квартиры составляет 472 000 рублей, то есть размер компенсации 17/125 долей, принадлежащих Щербаковой М.Ю. и 17/125 долей, принадлежащих Трошиной Ю.Ю. составляет 236 000 каждой. Так как невозможно выделить в натуре причитающиеся ответчикам доли в спорной квартире, а Щербакова Л.А. имеет преимущественное право на получение наследственных долей других наследников в собственность, она готова предоставить ответчикам соответствующую денежную компенсацию. Истица просит присудить Щербаковой М.Ю. денежную компенсацию в размере 236 000 рублей в счет причитающихся 17/125 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <№ изъят> в <адрес изъят>; прекратить за Щербаковой М.Ю. право общей долевой собственности на квартиру <№ изъят> в <адрес изъят> с выплатой Щербаковой Л.А. стоимости 17/125 долей денежной компенсацией в размере 236 000 руб.; присудить Трошиной Ю.Ю. денежную компенсацию в размере 236 000 руб. в счет причитающихся 17/125 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <№ изъят> в <адрес изъят>; прекратить за Трошиной Ю.Ю. право общей долевой собственности на квартиру <№ изъят> в <адрес изъят> с выплатой Щербаковой Л.А. стоимости 17/125 долей денежной компенсацией в размере 236 000 руб., признать за Щербаковой Л.А. право собственности на квартиру <№ изъят> в <адрес изъят> в размере 108/125 долей в праве общей долевой собственности. Истица Щербакова Л.А. и ее представитель Широкова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчики Щербакова М.Ю., Трошина Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают. Третье лицо Щербаков М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 24 марта 2009 года по гражданскому делу № 2-198/09 по иску Щербаковой Л.А. к Щербаковой А.М., Щербакову М.Ю., Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о признании права собственности на имущество постановлено: признать за Щербаковой Л.А. право собственности на 74/125 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>; за Щербаковым М.Ю. - право собственности на 17/125 доли квартиры, за Щербаковой М.Ю. - право собственности на 17/125 доли квартиры, за Трошиной Ю.Ю. - право собственности на 17/125 доли квартиры. Решение вступило в законную силу 23 июня 2009 года (л.д.8). В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела № 2-198/09 по иску Щербаковой Л.А. к Щербаковой А.М., Щербакову М.Ю., Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о признании права собственности на имущество установлено, что 05 апреля 1989 года истица Щербакова Л.А. вступила в брак с Щ.Ю. 08 октября 2007 года Щ.Ю. умер. 04 октября 1999 года Щ.Ю. выдано свидетельство о собственности на жилище, согласно которого он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированное 04 октября 1999 года за <№ изъят>. Супружеская доля Щербаковой Л.А. и Щ.Ю., каждого, в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, составляет 8/25, наследство Щ.Ю. составляет 17/25 доли указанной квартиры. Наследниками первой очереди к имуществу Щ.Ю. по закону являются его жена Щербакова Л.А., его дочери Трошина Ю.Ю. и Щербакова М.Ю., сын Щербаков М.Ю., мать Щербакова А.М., которая 13 февраля 2008 года отказалась от своей доли наследства в пользу Щербаковой Л.А. (л.д.8). По утверждению стороны истца другого наследственного имущества умершего Щ.Ю., которое могло быть передано другим наследникам в счет их наследственных долей не имеется. В настоящее время в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированы: Щербакова Л.А. - собственник 74/125 доли квартиры, Щербаков М.Ю. - собственник 17/125 долей квартиры, Д.Р. - член семьи собственника (л.д.9-11). Согласно данным Южного территориального бюро технической инвентаризации г. Москвы от 08.10.2009 года общая площадь однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, составляет 37,9 кв. м., жилая площадь 19,0 кв.м. (л.д.11-14). Из отчета об определении рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, выполненного ООО «Центр оценки бизнеса», следует, что рыночная стоимость спорной квартиры составляет 3 967 700 руб. (л.д.15-35). Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца ссылается на положения ст. ст. 1164, 1168 ч. 3, 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из положений ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. В силу ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Согласно ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Таким образом, согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего кодекса об общей долевой собственности. В силу ч.4,5 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Установлено, что вступившим в законную силу решением суда от 24 марта 2009 года произведен раздел наследственного имущества и за ответчиками признано право собственности на доли в спорной квартире. Как усматривается из заявления ответчиков, они не признают исковые требования. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики обращались с требованиями о выделе своей доли, суду не представлено. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как следует из п.2.1, 2.2 определения Конституционного суда РФ № 242-О-О от 07 февраля 2008 года «Об отказе в принятии рассмотрения жалобы граждан С.А. и С.О. на нарушение их конституционных прав абзацем вторым п.4 ст.252 ГК РФ» применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Таким образом, положение пункта 4 статьи 252 ГК РФ не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности. Также согласно п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 и постановления Пленума Арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года « О некоторых вопросах, связанных с применением ч.1 ГК РФ» при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербаковой Л.А. к Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в связи с невозможностью выдела доли в натуре, выплате компенсации в счет наследственных долей, признании права собственности на квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании не представлены доказательства, что ответчики обращались с требованием о выделе своей доли. При этом, требование о выделе доли и выплате за нее компенсации является субъективным правом собственника доли и суд не может лишить собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В иске Щербаковой Л.А. к Щербаковой М.Ю., Трошиной Ю.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в связи с невозможностью выдела доли в натуре, выплате компенсации в счет наследственных долей, признании права собственности на квартиру отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья Андреева И.Ю.