ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года                                                                                                 г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Лисицыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6195/10 по иску Антипенковой Л.А. к ООО «СвятоГрад-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Антипенкова Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «СвятоГрад-Инвест» о взыскании неустойки. В обоснование заявленных требований указал, что 10 декабря 2004 г. заключила с ответчиком договор инвестирования строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, вл.7. Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, внеся сумму инвестиционного взноса в полном размере 792917 руб. 39 коп. Ответчик нарушил сроки сдачи жилого дома, которые были установлены в договоре во 2-м квартире 2005 г. При разбирательстве дела просила взыскать с ответчика неустойку на основании п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 01.07.2005 г. по 11.06.2010 г. за нарушение сроков ввода жилого дома в эксплуатацию в размере 792917 руб. 39 коп., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 10 декабря 2004 г. между ООО «СвятоГрад-Инвест» и Антипенковой Л.А. был заключен договор <№ изъят> инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес изъят>

Общая сумма инвестиций Антипенковой Л.А. в строительство составила 792917 руб. 39 коп., что подтверждается платежными поручениями. Обязательства по инвестированию выполнены Антипенковой Л.А. в полном объеме в соответствии с п.2.1 договора.

Согласно п.4.3.2 договора ООО «СвятоГрад-Инвест» обязалось обеспечить строительство в соответствии с проектной документацией и плановый срок сдачи дома Государственной приемочной комиссии во втором квартале 2005 г.

Обязательства по договору ответчиком не исполнены, инвестору квартира не передана, акт об исполнении обязательств не подписан.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 21.03.2008 г. за Антипенковой Л.А. признано право собственности на однокомнатную квартиру на 6-ом этаже, секция В, №п.п.311 ( строительный) тип справа ( седьмая на площадке) общей площадью 37,9 кв.м. в объекте незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес изъят>

Согласно ст.27 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку ( пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).

Согласно расчета представленного истицей, который суд находит обоснованным, за период с 01.07.2005 г. по 11.06.2010 г. (более чем за 1800 дней), с учетом ограничений, установленных указанной статьей - неустойка составит сумму инвестированных средств 792917 руб. 39 коп., о взыскании которой заявлены требования истицей.

Размер неустойки, определяемой исходя из ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» также превышает сумму инвестированных средств.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствию нарушения обязательства, суд считает необходимым ее уменьшить до 200000 руб.

Требования о взыскании компенсации морального вреда, исходя из ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд находит подлежащими удовлетворению частично в размере 30000 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционального удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антипенковой Л.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СвятоГрад-Инвест» в пользу Антипенковой Л.А. неустойку в размере 200000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., а всего 230000 руб.

Взыскать с ООО «СвятоГрад-Инвест» государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 3400 руб.

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г. Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья                                   Бычков А.В.