Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 марта 2010 года Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Маловой И.Е., при секретаре Кузнецовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/10 по иску Кирилловой Л.И., Кириллова С.Д. к Шумилову А.Ю., отделению по району Царицыно отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Шумилова А.Ю. к Кирилловой Л.И. о вселении, нечинении препятствий в проживании, УСТАНОВИЛ: Кирилловой Л.И., Кириллова С.Д. к Шумилову А.Ю., отделению по району Царицыно отдела в ЮАО ОУФМС по <адрес изъят> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Кириллова Л.И. и Кирилов С.Д. являются собственниками 2/3 и 1/3 доли в праве собственности соответственно в квартире по адресу: <адрес изъят>. Кирилловой Л.И. принадлежит 2/3 доли на основании договора купли-продажи от 18 августа 2004 года, Кириллову С.Д. - 1/3 доля - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 сентября 2009 года. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 31 января 2001 года Шумилов А.Ю., который не является членом семьи ни Кирилловой Л.И., ни Кириллова С.Д., в связи с чем они просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. В судебном заседании истцы Кириллова Л.И., Кириллов С.Д. исковые требования изменили, указывая на то, что просят признать Шумилова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в связи с тем, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия предыдущего собственника квартиры - К.А., а в соответствие с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчик Шумилов А.Ю. и его представитель в судебное заседание явились, с иском не согласны, указали, что в настоящее время матерью Шумилова А.Ю. - Ш.С. в Нагатинский районный суд г.Москвы подано исковое заявление о признании недействительным завещания от имени К.А. на имя Кириллова С.Д., в связи с чем производство по настоящему делу должно быть приостановлено. Кроме того, Шумилов А.Ю. указал, что ему препятствуют в проживании в спорной квартире, заявлен встречный иск о вселении, нечинении препятствий в проживании. Ответчица по встречному иску Кириллова Л.И. против иска возражала. Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру по адресу: <адрес изъят>. Кирилловой Л.И. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 18 августа 2004 года, Кириллову С.Д. - 1/3 доля в праве собственности - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 сентября 2009 года. 31 января 2001 года, согласно выписке из домовой книги, в квартире был зарегистрирован Шумилов А.Ю. В указанное время собственником квартиры являлся К.А., который 18 августа 2004 года продал 2/3 доли в праве собственности Кирилловой Л.И., а оставшуюся 1/3 долю завещан Кириллову С.Д. К.А. умер 08 марта 2009 года, после его смерти наследство по завещанию принял Кириллов С.Д., получив свидетельство о праве на наследство, которое зарегистрировал в ГУФРС по г.Москве 08 октября 2009 года. Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Какого-либо соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между Кирилловой Л.И., Кириллвым С.Д. и Шумиловым А.Ю. не заключалось. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика Шумилова А.Ю. спорным жилым помещением подлежит прекращению. В соответствии с п. 4.3. «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006г. <№ изъят>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что прекращено право ответчика пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. Поскольку суд прекращает право пользования Шумилова А.Ю. спорным жилым помещением, не имеется оснований для его вселения в квартиру. Вместе с этим суд считает необходимым отметить, что подача Ш.С. искового заявления в Нагатинский районный суд г.Москвы о признании недействительным завещания от имени К.А. не может являться основанием для приостановления производства по настоящему гражданскому делу, поскольку судом установлено, что Шумилов А.Ю. наследником после смерти К.А. не является, оспариваемым завещанием его права и законные интересы не нарушаются, в случае удовлетворения иска Ш.С. и признании за ней права собственности на какую-либо долю в спорной квартире, она будет не лишена возможности осуществлять правомочия собственника, в том числе и по предоставлению права пользования своей долей по своему усмотрению, в связи с чем суд рассмотрел дело по существу. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Кирилловой Л.И., Кириллова С.Д. удовлетворить. Признать Шумилова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. Обязать отделение по району Царицыно отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве снять Шумилова А.Ю. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес изъят>. Федеральный судья: И.Е.МаловаВ иске Шумилову А.Ю. к Кирилловой Л.И. о вселении, нечинении препятствий в проживании отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.