ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2010 года г.Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой И.Ю., с участием прокурора Веселовой Е.Н., при секретаре Токаревой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4516/10 по иску Бакшиной Н.Е., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней Б.И., к Бакшину М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, УСТАНОВИЛ: Бакшина Н.Е., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней Б.И., обратилась в суд с иском к Бакшину М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят>. Ее несовершеннолетняя дочь Б.И. <дата изъята> года рождения является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру. С момента расторжения брака она с ответчиком совместное хозяйство ведет, общего бюджета у них нет, расходы по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет, то есть ответчик является бывшим членом ее семьи. Проживание, пользование и регистрация ответчика спорной квартирой нарушает их права как собственников по пользованию, владению и распоряжению квартирой. Истица просит суд прекратить право ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>; выселить Бакшина М.В. из спорного жилого помещения, снять его с регистрационного учета. Истица Бакшина Н.Е., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней Б.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске и письменных пояснениях. Ответчик Бакшин М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен (л.д.53), суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Представитель третьего лица органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования Орехово-Борисово Северное г.Москвы Ч.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по г.Москве (в лице отделения по району Орехово-Борисово Северное Южного административного округа г.Москвы) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие. Выслушав истицу, представителя органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования Орехово-Борисово Северное г.Москвы, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой - трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,5 кв. м. жилой площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>. 19.12.2005 года заключен договор передачи <№ изъят>, в соответствии с условиями которого Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы квартира по адресу: <адрес изъят>, передана в общую долевую собственность Бакшину М.В., Бакшиной Н.Е., Б.И. по 1/3 доле каждому (л.д.6-9). 17.12.2010 года между Бакшиным М.В. и Б.И., действующей с согласия матери Бакшиной Н.Е., заключен договор дарения, согласно которому ответчик подарил Б.И. принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли квартиры, договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.01.2010 года, <№ изъят> (лд.11-14). Таким образом, в настоящее время собственниками спорной квартиры являются истица Бакшина Н.Е. - 1/3 доля в праве собственности и ее несовершеннолетняя дочь Б.И. - 2/3 доли в праве собственности. Брак между итисей и ответчиком прекращен 07.03.2009 года на основани решения мирового судьи судебного участка № 35 района Орехово-Борисово Северное от 09.02.2009 года (лд.33). Как следует из объяснений истца, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется, она настаивает на выселении ответчика из спорной квартиры. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Настаивая на удовлетворении исковых требований, истица ссылается на то, что в период брака с ответчиком ими был приобретен земельный участок в <адрес изъят>, общей площадью 1500 кв.м., право собственности на вышеуказанный земельный участок оформлено на имя ответчика, после приобретения земельного участка ими был построен жилой дом общей полезной площадью 108 кв.м., по окончании строительства жилого дома присвоен адрес: <адрес изъят>, до настоящего времени право собственности на указанный жилой дом ответчиком не оформлено. Она обратилась в Домодедовский городской суд Московской области с требованием к ответчику о разделе совместно нажитого имущества в виде земельного участка и дома. В ходе рассмотрения указанного спора они с ответчиком приняли решение, что, земельный участок с жилым домом остается в собственности ответчика, ответчик в свою очередь дарит 1/3 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят>, их несовершеннолетней дочери Б.И. и выселяется из указанной квартиры. Во исполнение вышеуказанных договоренностей ответчик подарил их дочери 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Однако ответчик не намерен исполнять дальнейшие их договоренности по выселению и освобождению квартиры. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, выражается в присутствии дочери нецензурной бранью, в связи, с чем они неоднократно обращались в правоохранительные органы. С момента расторжения брака она с ответчиком совместное хозяйство ведет, общего бюджета у них нет, расходы по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет, то есть ответчик является бывшим членом ее семьи. В подтверждение доводов истицей представлены копия договора купли-продажи земельного участка, копия плана земельного участка, копия технического паспорта жилого дома, копия ситуационного плана, копия экспликации (л.д.15-28). Как следует из ответа начальника ОВД по району Орехово-Борисово Северное г.Москвы, Бакшина Н.Е., проживающая по адресу: <адрес изъят>, неоднократно обращалась с письменными заявлениями на своего мужа Бакшина М.В., проживающего по адресу: <адрес изъят>, который злоупотребляет спиртными напитками и по месту жительства скандалит, гражданина (л.д.30). Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 14.06.2010 года, по адресу: <адрес изъят>, в отдельной трёхкомнатной квартире, принадлежащей по праву собственности Бакшиной Н.Е. и несовершеннолетней Б.И., зарегистрированы и фактически проживают: Бакшина Н.Е.; Б.И.; Бакшин М.В. В комнате, площадью 10,0 кв. м., проживает Бакшин М.В., комнату, площадью 13,3 кв. м., занимает несовершеннолетняя Б.И., комнату, площадью 16,0 кв. м., занимает Бакшина Н.Е. В квартире созданы все необходимые условия для несовершеннолетней (л.д.47). Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д.53), в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, что суд расценивает как согласие ответчика с иском, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Бакшина М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета законны и обоснованы, поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, и, следовательно, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращено, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется, при этом истец настаивает на выселении ответчика из спорной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Бакшиной Н.Е., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней Б.И., к Бакшину М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении удовлетворить. Признать Бакшина М.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. Выселить Бакшина М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Решение суда является основанием для снятия Бакшина М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Федеральный судья И.Ю. Андреева