Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Петрухиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2762/11 по иску Чугайновой Л.А. к ГСК «Юрмала» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), У С Т А Н О В И Л: Чугайнова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику ГСК «Юрмала», о признании права собственности на нежилое помещение (гараж). В обоснование своих требований указала на то, что 11 февраля 2011 года, согласно договора <№ изъят> передачи гаражного бокса между ней и ГСК «Юрмала», она приобрела право приобретения в собственность нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес изъят>, гаражный бокс <№ изъят>, общей площадью 18,7 кв. м. Поскольку она свои обязательства по договору выполнила, в полном объёме, оплата за гараж ей внесена, а ответчик, в нарушение условий договора, от действий по регистрации ее права собственности на указанное имущество уклоняется, что лишает её возможности зарегистрировать своё право собственности на указанное нежилое помещение (гараж), просит признать за ней право собственности на нежилое помещения (гараж), расположенный по адресу: <адрес изъят>, гаражный бокс <№ изъят>, общей площадью 18,7 кв. м. В судебном заседании истец Чугайнова Л.А. исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика ГСК «Юрмала» в судебное заседание явился, исковые требования полностью признал. Суд, выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает иск, подлежащим удовлетворению. При этом часть 2 ст.307 ГК РФ гласит: обязательства сторон возникают из договора. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане, юридические лица свободны в заключении договора и могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а понуждение к заключению договора не допускается, любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, как того требует ст.422 ГК РФ. Согласно ст.429 ГК РФ предварительный договор купли-продажи квартиры должен быть заключён в форме, установленной для основного договора; содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора; также в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Представитель ответчика иск признал, суд принимает его признание, поскольку такое положение дела не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чугайновой Л.А. к ГСК «Юрмала» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), удовлетворить. Признать за Чугайновой Л.А. право собственности на нежилое помещения (гараж), расположенный по адресу: <адрес изъят>, гаражный бокс <№ изъят>, общей площадью 18,7 кв. м. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья О.Л. Рощин