РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Москва Нагатинский районный суд г.Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Зинчук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4139/11 по иску Шуваевой Н.М. к Департаменту жилищной политики и Жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Шуваева Н.М. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указала, что по договору социального найма она является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Истцом указано, что данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат передаче истцу в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на комнату по адресу: <адрес изъят>. В судебном заседании истец полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что поскольку право собственности на ее комнату ни за кем не зарегистрировано, ответчик отказывает в приватизации на основании того, что город Москва за собой право собственности на квартиру не зарегистрировал, таким образом, отсутствует организация, которая бы заключила с ней договор о передаче жилья в собственность и истец вынуждена была обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на указанную комнату в порядке приватизации. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и Жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: В судебном заседании было установлено, что Шуваева Н.М., как наниматель с 19 сентября 2011 года занимает жилое помещение по адресу: <адрес изъят> на указанное жилое помещение с ней заключен Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма. Спорное жилое помещение состоит из 1 комнаты в коммунальной квартире, имеет жилую площадь 12,4 кв.м., в спорной комнате она зарегистрирована одна. Как установлено в судебном заседании, ранее истцом не было использовано право на приватизацию жилого помещения. На обращения Шуваевой Н.М. ДЖП и ЖФ г. Москвы разъяснило истцам, что не вправе принимать решения по приватизации данной жилой площади, так как квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> до настоящего времени не переоформлена в право собственности г. Москвы. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку истец не использовала предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, а не оформление городом Москвой своего права собственности на указанную жилую площадь нарушают законные права истца на ее приватизацию, имеющую ограниченный срок действия, то последняя вправе требовать защиту своих нарушенных прав в судебном порядке. Суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шуваевой Н.М. к Департаменту жилищной политики и Жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на комнату в порядке приватизации - удовлетворить полностью. Признать за Шуваевой Н.М. право собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 12,4 кв.м. в квартире <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда (через Нагатинский районный суд г.Москвы) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Федеральный судья Рощин О.Л.