Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года

Нагатинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,

при секретаре Кузнецовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2205/11

по иску Цейзер М.В. к Цейзер Л.М. об определении долей в праве общей собственности на квартиру, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цейзер М.В. к Цейзер Л.М. об определении долей в праве общей собственности на квартиру, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истица указала, что 17 июня 1998 года ею и ответчицей зарегистрировано право общей совместной собственности на две комнаты площадью 18,4 кв.м. и 18,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят> на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. В настоящее врем между сторонами сложилась конфликтная ситуация, в связи с чем истица желает выделить свою долю в праве общей совместной собственности и определить порядок пользования квартирой, закрепив за ней комнату площадью 18,5 кв.м., однако ввиду конфликта сделать это путем соглашения не удается.

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Ответчица Цейзер Л.М. в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

19 мая 1998 года между Цейзер М.В., Цейзер Л.М. и ДМЖ по г.Москве заключен договор передачи в собственность в порядке приватизации двух комнат площадью 18,4 кв.м. и 18,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят> без определения долей.

Договор зарегистрирован ДМЖ 17 июня 1998 года.

В силу ст.244-245 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом этих норм суд определяет доли участников совместной собственности равными, каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.

Кроме того, поскольку площадь комнат практически одинакова, и с учетом согласия сторон на определение порядка пользования жилым помещением в том варианте, который предложен истцом, суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: закрепить за Цейзер М.В. комнату площадью 18,5 кв.м., за Цейзер Л.М. - 18,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цейзер М.В. удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на две комнаты в коммунальной квартире площадью 18,5 кв.м. и 18,4 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, признав за Цейзер М.В. и Цейзер Л.М. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого помещения из двух комнат жилой площадью 36,9 кв.м. по адресу: <адрес изъят> за каждой.

Определить порядок пользования жилым помещением из двух комнат жилой площадью 36,9 кв.м. по адресу: <адрес изъят>: закрепить в пользование Цейзер М.В. комнату площадью 18,5 кв.м., в пользование Цейзер Л.М. - комнату площадью 18,4 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование Цейзер М.В. и Цейзер Л.М.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней

Федеральный судья:                                              И.Е.Малова