РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2011 года Нагатинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.

при секретаре Кузнецовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/11

по иску Немчиновой С.Ю. к Великому О.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Немчинова С.Ю. обратилась в суд с иском к Великому О.П. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска истица указала, что они вместе с ответчиком являлись собственниками в равных долях (по 1/2 доле в праве) на квартиру по адресу: <адрес изъят>. 11 февраля 2010 года он продал ей свою долю, и по договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в течение 21 дня с момента подписания договора, однако, обязательства не выполнил. Просила прекратить право ответчика пользования квартирой.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Великий О.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой по тел: 8-903-796-34-21, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что 11 февраля 2010 года между Великим О.П. и Немчиновой С.Ю. заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес изъят>. Договоро зарегистрирован ГУФРС по г.Москве 11 марта 2010 года.

П.11 Договора предусмотрено, что Великий О.П. в течение 21 дня с момента подписания договора обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры.

Какого-либо иного соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между истцом и ответчиком не заключалось.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Немчиновой С.Ю. к Великому О.П. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Великому О.П. жилым помещением - комнатой 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                       И.Е.Малова