РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года г.Москва
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., с участием прокурора Храмовой О.П., при секретаре Осиповой Я.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10411/11 по иску Сальникова В.А. к Сальникову Д.В., Сальниковой О.М., УФМС по г.Москве о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сальников В.А. обратился в суд с иском к Сальникову В.А., Сальниковой О.М., УФМС по г.Москве о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 2008 году, по договору купли-продажи, истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. В том же году, по просьбе ответчиков, истец зарегистрировал их по указанному адресу. Ответчики мотивировали просьбу тем, что без регистрации не могут устроится на работу, а как только решат свои жилищные вопросы, снимаются с регистрации и выедут из спорной квартиры. В настоящее время у истца возникла необходимость в личном пользовании данной жилой площадью, поскольку через год он намерен переехать на постоянное местожительство за пределы <адрес изъят>, а на квартиру, в которой он фактически проживает, имеется покупатель. Однако ответчики отказываются сниматься с регистрационного учёта и добровольно выезжать из занимаемого жилого помещения. Обременение квартиры проживанием ответчиков нарушает конституционные права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом и на жилище, гарантированные ему ст. 35 (ч.1и2) и 40 (ч.1) Конституции Российской Федерации.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, также пояснил, что ответчик Сальников Д.В. его сын, Сальникова О.М. – жена сына, они зарегистрированы в его квартире, как члены семьи, членами его семьи ответчики не являются, они и ответчики не ведут совместного бюджета, проживают отдельно друг от друга.
Ответчик Сальников Д.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что он является военнослужащим, его семье предоставляют при войсковой части жилье.
Ответчик Сальникова О.М. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, от нее поступило заявление, в котором она указала, что иск признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Сальниковой О.М., в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика – УФМС по г.Москве в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, из УФМС по г.Москве поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС по г.Москве, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика Сальникова Д.В., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес изъят>, является Сальников В.А., на основании договора купли-продажи квартиры от 25.07.2008 года, Свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2008 года, выданного УФРС по г.Москве.
Согласно ЕЖД в указанной квартире зарегистрированы Сальников В.А. (владелец), Сальников Д.В., С.Р., С.Л. – с 2008 года, Сальникова О.М. – с 2009 года.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчики Сальников Д.В. и Сальникова О.М. были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи собственника, истца Сальникова В.А., стороны не имеют единого бюджета, ведут раздельное хозяйство, ответчики не являются членами семьи Истца, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчиков в спорной квартире, Ответчики иск признали, и суд принимает признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении Сальникова Д.В. и Сальниковой О.М. из спорного жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, как прекративших право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Сальникова Д.В. и Сальникову О.М. из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.
Решение суда является основанием для снятия с Сальникова Д.В. и Сальниковой О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья А.И.Шамова