ЗАОЧНОЕ РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Косенко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2681/12 по иску Префектуры ЮАО г. Москвы к Сальникову А.И. об освобождении земельного участка, занимаемого самовольно установленным металлическим тентом,
У С Т А Н О В И Л:
Префектура ЮАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Сальникову А.И. об освобождении земельного участка, занимаемого самовольно установленным металлическим тентом.
В обоснование заявленных требований указали, что металлический тент самовольно размещен ответчиком на земельном участке у дома по адресу: <адрес изъят>, без получения разрешений на установку и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлического тента.
Представитель Префектуры ЮАО г. Москвы по доверенности Трыгуба А.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица <адрес изъят> Братеево <адрес изъят> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
Судом установлено, что ответчик является собственником металлического тента <№ изъят>, установленного на земельном участке по вышеуказанному адресу.
В соответствии с требованиями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов.
Пунктом 2 статьи 10 Земельного кодекса РФ субъектам Российской Федерации предоставлено право осуществления управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности. Согласно частям 1, 3 статьи 20 Устава города Москвы в собственности города Москвы находится земля в границах города, от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии с п.2.2.1, 2.2.9, 2.2.10 положения о Префектуре административного округа, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. №157-ПП, префектура административного округа принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу ( сносу) некапитальных объектов, в установленном порядке принимает необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе и обладает полномочиями, предъявляет в суды иски от своего имени и от имени Правительства.
Постановлением Правительства г. Москвы от 08.07.2003г.№ 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», предусмотрена обязанность заинтересованного лица на получение разрешения на установку металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Такой же порядок предусмотрен и ст.ст.25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ.
Судом установлено, что размещение ответчиком металлического тента было произведено без заключения договора краткосрочной аренды земельного участка и получения разрешения на установку металлического тента.
В силу ст.ст.304,305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 60 Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического тента, установленного в нарушение требований вышеназванного законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Сальникова А.И. демонтировать металлический тент <№ изъят>, установленный на земельном участке у дома по адресу: <адрес изъят>, освободив незаконно занятый земельный участок в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
При невыполнении решения суда в установленный срок, предоставить право Префектуре ЮАО г. Москвы произвести демонтаж указанного металлического тента, с последующим взысканием с Сальникова А.И. понесенных расходов.
Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Бычков А.В.