ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Мызниковой Н.В., при секретаре Токаревой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3355/12 по иску Префектуры ЮАО г.Москвы к Матюшечкину О.В. об освобождении земельного участка и сносе металлического тента,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮАО г.Москвы обратилась в суд с иском к Матюшечкину О.В.. об освобождении земельного участка, занимаемого самовольно установленным металлическим тентом, ссылаясь на то, что ответчик в нарушение Постановления Правительства г.Москвы от 08.07.2003 года №526-ПП, самовольно, без разрешительной документации, установил металлический тент с инвентаризационным номером 1561 по адресу: <адрес изъят> на газоне. Имеют место земельно-правовые отношения, поскольку установка металлического тента связана с размещением его на земельном участке, находящимся в собственности г.Москвы. Гаражная комиссия района Братеево г.Москвы не принимала решения о предоставлении земельного участка Матюшечкину О.В под установку металлического тента. Из-за установленного ответчиком металлического тента стало невозможно осуществлять работы по уборке, содержанию, техническому обслуживанию территории. Ответчик не является собственником земельного участка, на котором установлен металлический тент, не является законным пользователем этого участка на праве постоянного или срочного пользования, не владеет и не пользуется земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и не арендует участок по договору аренды или субаренды, и не обладает сервитутом на этот участок. Истец просит обязать ответчика в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, за счет собственных средств демонтировать металлический тент с инвентаризационным номером 1561, установленный на газоне, по адресу: <адрес изъят>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние, в случае неисполнения решения суда предоставить Префектуре ЮАО г.Москвы право демонтажа металлического тента с последующей компенсацией расходов.
Представитель истца Префектуры ЮАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Матюшечкин О.В в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управы района «Братеево» г.Москвы – о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что Матюшечкин О.В. является владельцем металлического тента № 1561, установленного по адресу: <адрес изъят>.
Из ответа акта обследования земельного участка следует, что земельно-правовые отношения на указанный земельный участок ответчиком не оформлены.
В соответствии с требованиями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов.
Пунктом 2 статьи 10 Земельного кодекса РФ субъектам Российской Федерации предоставлено право осуществления управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности. Согласно частям 1, 3 статьи 20 Устава города Москвы в собственности города Москвы находится земля в границах города, от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 23.05.2006 г. № 333-РП «Об организации работы органов исполнительной власти города Москвы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы», префектура ЮАО имеет полномочия для представления интересов города Москвы по освобождению незаконно занятых земельных участков.
Постановлением Правительства г. Москвы от 08.07.2003г.№ 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.
Такой же порядок предусмотрен и ст.ст.25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ.
Размещение ответчиком металлического было произведено без заключения договора краткосрочной аренды земельного участка.
В силу ст.ст.304,305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 60 Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического тента, поскольку он установлен ответчиком без оформления соответствующего разрешения, при отсутствии права пользования земельным участком.
Согласно ч.1 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Поскольку истцом заявлено такое требование, и оно не противоречит закону, суд считает его подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Матюшечкина О.В. демонтировать принадлежащий ему металлический тент №1561 установленный на газоне по адресу: <адрес изъят>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения Матюшечкиным О.В. вступившего в законную силу решения суда, предоставить Префектуре ЮАО г.Москвы право произвести демонтаж металлического тента №1561, установленного по адресу: <адрес изъят>, с последующим взысканием соответствующих расходов с Матюшечкина О.В..
Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья: Мызникова Н.В.