РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2012 года
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Миллере А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3763/12
по иску ЖСК Орехово-2 к Грачевой О.М., Грачевой Л.Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК Орехово-2 обратился в суд с иском к Грачевой О.М., Грачевой Л.Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с октября 2008 года по ноябрь 2011 года в квартире по адресу: <адрес изъят> сумме 108775,42 руб., штрафа в сумме 54026,61 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчики Грачева О.М., Грачева Л.Е. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска не возражали.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствие со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ч.3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик Грачева О.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>, в указанной квартире зарегистрирована и проживает член семьи собственника Грачева Л.Е..
Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период октября 2008 года по ноябрь 2011 года в сумме 108775,42 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г.Москвы, Премьера Правительства г.Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.
Ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также о погашении задолженности, ввиду чего суд пришел к выводу о том, что задолженность с ответчиков должна быть взыскана солидарно в пользу истца.
Далее, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца штрафа за пользование чужими денежными средствами, поскольку действующим законодательством не предусмотрен штраф за задолженность по оплате ЖКУ.
В соответствие со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3375,51 руб.
Всего взысканию подлежит: 108775,42+3375,51=112150,93 руб.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Грачевой О.М., Грачевой Л.Е. в пользу ЖСК Орехово-2 112150 (сто двенадцать тысяч сто пятьдесят) руб. 93 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Е.Малова