ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Миллере А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3784/12
по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Шатову К.В., отделу УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с иском к Шатову К.В., отделу УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указал, что Шатов К.В. является нанимателем жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят>, находящейся в жилищном фонде г. Москвы. В указанной комнате Шатов К.В. не проживает более десяти лет, комната закрыта и опечатана. Задолженность по оплате коммунальных платежей на июль 2011 года составляет 42 665 рублей.
Просит суд признать Шатова К.В. утратившим право на жилую площадь, по адресу: <адрес изъят>, обязать отдел УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» снять Шатова К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Представитель истца Дегтярева И.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, заявленным в исковом заявлении.
Ответчик Шатов К.В.. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по единственно известному суду адресу: <адрес изъят>, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - отделу УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Гусева Г.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что Шатов К.В. давно не проживает в комнате по адресу: <адрес изъят>.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Шатов К.В. является нанимателем комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят>, нанимателем комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. является Гусева Г.С. Шатов К.В. вселен в указанную комнату на основании обменного ордера <№ изъят> от <дата изъята>, выданного Брежневским РИК.
Согласно актам проверки от 18 июля 2011 года, проведенной ГУ ИС района «Орехово-Борисово Северное» и 28 июля 2011 года, проведенной ГУ ИС района «Орехово-Борисово Северное», Управой района «Орехово-Борисово Северное», ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Орехово-Борисово Северное», комната площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес изъят> закрыта и опечатана.
Из справки городской поликлиники <№ изъят> следует, что Шатов К.В. за медицинской помощью не обращался, в регистре поликлиники не значится, на учете не состоит.
По сообщению отдела УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» Шатов К.В. имеет паспорт <№ изъят>, выданный <дата изъята>, с заявлением о замене данного паспорта не обращался.
Отделом Военного комиссариата по Царицынскому району г. Москвы сообщено, что Шатов К.В. на воинском учете граждан, пребывающих в запасе не состоит.
По сообщению ГУ Пенсионного фонда РФ № 8 по Москве и Московской области, Шатов К.В. получателем пенсии не является.
По данным ЗИЦ ГУВД МВД РФ по г. Москве Шатов К.В. не привлекался к уголовной и административной ответственности на территории г. Москвы.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Шатова К.В. в спорном жилом помещении не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Расторжение договора социального найма по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев
Судом установлено, что Шатов К.В. не проживает в спорной комнате в течении десяти лет, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет. По состоянию на 08 июля 2011 года задолженность Шатова К.В. по оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Шатов К.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Шатову К.В., отделу УФМС России по <адрес изъят> по району «Орехово-Борисово Северное» о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шатова К.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 14,3 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес изъят>.
Обязать отдел УФМС России по г. Москве по району «Орехово-Борисово Северное» снять Шатова К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: И.Е.Малова