РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Курочкиной О.А.,
при секретаре Сафроновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2414/12 по иску Морозова С.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Морозов С.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес изъят> Данное помещение было передано ему по договору социального найма от 27 января 2003 года на основании распоряжения префекта ЮАО г.Москвы от 26 декабря 2002 года <№ изъят>. Он обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о приватизации указанной квартиры, в чем ему было отказано. Поскольку данный отказ нарушает его права, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал.
Представители ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы и третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ, Квартирно - эксплуатационного Управления г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 26 декабря 2002 года <№ изъят> Морозову С.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес изъят>
27 января 2003 года между Морозовым С.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключен договор социального найма <№ изъят> в отношении жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.
Согласно экспликации Южного ТБТИ общая площадь данного помещения по адресу: <адрес изъят> составляет 36,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (балкон) -0,8 кв.м.
Как усматривается из объяснений истца он обращался в ДЖП и ЖФ г. Москвы по вопросу оформления права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, в чем ему согласно ответа ДЖП и ЖФ г. Москвы от 25.05.2009г. № <№ изъят> было отказано, поскольку не оформлено право собственности г. Москвы на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцу спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается представленными справками из ДЖП и ЖФ г.Москвы, Управления Росреестра, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется, отказ в приватизации жилого помещения нарушает законные права Морозова С.В., поэтому он вправе требовать защиту своих нарушенных прав в судебном порядке.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозова С.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Морозовым С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 36,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (балкон) -0,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Курочкина О.А.