Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года г. Москва
Нагатинский районный суд <адрес изъят> в составе председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№ изъят> по иску Префектуры ЮАО <адрес изъят> к Смирнову ФИО4 об обязании демонтажа металлического тента и освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Префектура ЮАО <адрес изъят> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании демонтажа металлического тента и освобождении самовольно занятого земельного участка.
В обоснование заявленных требований указали, что металлический тент № ЮАО 01-0302 самовольно размещен ответчиком на земельном участке у дома по адресу: <адрес изъят>, 18 без получения разрешений на установку и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлического тента и на земле над трассами инженерных коммуникаций.
Представители Префектуры ЮАО <адрес изъят> и 3-го лица - <адрес изъят> Бирюлево-Восточное и Департамента земельных ресурсов <адрес изъят> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу (указанному в иске), возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
Судом установлено, что ФИО1 является владельцем металлического тента № ЮАО 01-0302, установленного на земельном участке, расположенном у дома по адресу: <адрес изъят>, 18 без получения разрешений на установку и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлического тента и на земле над трассами инженерных коммуникаций.
В соответствии с требованиями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов. Пунктом 2 статьи 10 Земельного кодекса РФ субъектам Российской Федерации предоставлено право осуществления управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности. Согласно частям 1, 3 статьи 20 Устава <адрес изъят> в собственности <адрес изъят> находится земля в границах города, от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти <адрес изъят> в рамках их компетенции. Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В силу ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии с п.2.2.1, 2.2.9, <дата изъята> положения о Префектуре административного округа, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от <дата изъята> <№ изъят>-ПП, префектура административного округа принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу ( сносу) некапитальных объектов, в установленном порядке принимает необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе и обладает полномочиями, предъявляет в суды иски от своего имени и от имени Правительства. Постановлением Правительства <адрес изъят> от <дата изъята><№ изъят>-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», предусмотрена обязанность заинтересованного лица на получение разрешения на установку металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, запрещена установка тентов на земле над трассами инженерных коммуникаций. Такой же порядок предусмотрен и ст.ст.25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ.
Судом установлено, что размещение ответчиком металлического тента было произведено без заключения договора краткосрочной аренды земельного участка и получения разрешения на установку металлического тента.
В силу ст.ст.304,305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 60 Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). Согласно п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического тента, установленного в нарушение требований вышеназванного законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Префектуры ЮАО <адрес изъят> к Смирнову ФИО5 об обязании демонтажа металлического тента и освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.
Обязать ФИО1 демонтировать металлический тент № ЮАО 01-0302 установленный на земельном участке у дома по адресу: <адрес изъят>, 18, освободив незаконно занятый земельный участок с приведением его в первоначальное состояние в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
При невыполнении решения суда в установленный срок, предоставить право Префектуре ЮАО <адрес изъят> произвести демонтаж указанного металлического тента, с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Федеральный судья Рощин О.Л.: