Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2012 года
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
с участием помощника Нагатинского межрайонного прокурора г.Москвы Туровиновой Л.Н.,
при секретаре Гусевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3977/12
по иску Богатова Л.Ю. к ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права на жилое помещение и по встречному иску ДЖПиЖФ по г.Москве к Богатову Л.Ю. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Богатов Л.Ю. обратился в суд с иском к ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес изъят>, указав, что в указанной квартире были зарегистрированы и проживали его мать М. и ее муж В., которые умерли, он в указанной квартире никогда не был зарегистрирован, но фактически проживал в ней длительное время после освобождения в 2009 году из <данные изъяты>. Поскольку в указанной квартире проживала его мать и он сам, считает, что приобрел право пользования жилым помещением, просит признать за ним указанное право, поскольку никакого другого жилья у него нет.
ДЖПиЖФ по г.Москве обратился со встречным иском к Богатову Л.Ю. о выселении, указав, что Богатов Л.Ю. в установленном законом порядке в квартиру вселен не был, проживает в ней, не имея для этого прав и подлежит выселению.
Истец Богатов Л.Ю. в судебное заседание явился, свой иск поддержал, против встречного иска возражал.
Представитель ДЖПиЖФ по г.Москве в судебное заседание явился, поддержал иск о выселении, возражал против иска Богатова Л.Ю.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему:
Согласно договору социального найма, выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес изъят> были зарегистрированы и проживали: В. – наниматель, М., А., Л. Все указанные лица сняты с регистрационного учета в связи со смертью либо выбытием из квартиры.
Богатов Л.Ю. в квартире никогда зарегистрирован не был, с заявлением об его регистрации наниматель и члены его семьи к наймодателю не обращались, что им не оспаривается.
Спорная квартира является государственной собственностью города Москвы, как субъекта Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истцом Богатовым Л.Ю. в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, с согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи, поэтому не имеет оснований для вывода о том, что он приобрел право пользования спорной квартирой.
Наймодатель возражает против проживания Богатова Л.Ю. в квартире.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у Богатова Л.Ю. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению из него.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ДЖПиЖФ по г.Москве удовлетворить.
Выселить Богатова Л.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.
В иске Богатову Л.Ю. к ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья: И.Е.Малова