�������������������
Именем Российской Федерации
16 апреля 2012 года
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Миллере А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3314/12
по иску Закурдаева Н.А. к Закурдаевой А.К., Закурдаеву М.Н., ГКУ ИС района Царицыно об определении долей в оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
Закурдаев Н.А. обратился в суд с иском к Закурдаевой А.К., Закурдаеву М.Н., ГКУ ИС района Царицыно об определении долей в оплате ЖКУ, указав, что он и ответчики являются собственниками без определения долей в квартире по адресу: <адрес изъят>. Брак между ним и Закурдаевой А.К. расторгнут, он с ответчиками не живет одной семьей, ведет с ними раздельное хозяйство. Между ними сложились конфликтные отношения и они не могут договориться об оплате за ЖКУ.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчики Закурдаева А.К., Закурдаев М.Н. в судебное заседание явились, согласились с разделом долей в оплате за ЖКУ.
Представитель ответчика ГКУ ИС района Царицыно в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено следующее:
На основании договора мены от <дата изъята> Закурдаев Н.А., Закурдаев М.Н., Закурдаева А.К. являются собственниками без определения долей на квартиру по адресу: <адрес изъят>.
В силу ст.244-245 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом этих норм суд пришел к выводу о том, что каждому из участников совместной собственности принадлежит по 1/3 доле в праве на квартиру.
В соответствие со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствие со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что стороны не ведут общего хозяйства, между ними имеются конфликтные отношения, в том числе и по поводу оплаты ЖКУ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить каждому из участников совместной собственности доли в оплате ЖКУ по 1/3.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Закурдаева Н.А. удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> Закурдаеву Н.А., Закурдаевой А.К., Закурдаеву М.Н. в размере 1/3 доли в оплате каждому.
Обязать ГУИС района Царицыно г. Москвы производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> Закурдаеву Н.А., Закурдаевой А.К., Закурдаеву М.Н. в размере 1/3 доли в оплате каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья: И.Е.Малова