Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года
Нагатинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Гусевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4014/12
по иску Государственной жилищной инспекции г.Москвы к ТСЖ «Шипилово 8-1» о признании недействительным решения общего собрания, ликвидации ТСЖ,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция г.Москвы обратилась в суд с иском к ТСЖ «Шипилово 8-1» о ликвидации Товарищества собственников жилья, указывая, что в ходе проведения Прокуратурой проверки по заявлениям граждан, проживающих в многоквартирном <адрес изъят> было установлено, что 27 февраля 2004 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Товарищества собственников жилья «Шипилово 8-1» (ОГРН <№ изъят>), однако граждане, проживающие в указанном доме утверждают, что процедура создания ТСЖ соблюдена не была - общее собрание собственников жилого помещения дома не проводилось, голосование по вопросу создания ТСЖ ни в какой форме не проводилось, о создании ТСЖ жильцы дома не знали.
Представитель Государственной жилищной инспекции г.Москвы в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика ТСЖ «Шипилово 8-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен по юридическому адресу: <адрес изъят>., указанному в выписке из ЕГРЮЛ, суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Третьи лица – представитель Управы района Орехово Борисово Северное г.Москвы в судебное заседание явилась, с иском согласна.
Третье лицо - Бруй О.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее:
27 февраля 2004 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Товарищества собственников жилья «Шипилово 8-1» (ОГРН <№ изъят>
При регистрации ТСЖ, согласно в ИФНС был представлен, в том числе протокол общего собрания товарищества собственников жилья «Шипилово 8-1» от 05 января 2004 года, согласно которому, в указанный день домовладельцы – физические лица Т., П., а также представитель юридического лица – ГУП ДЕЗ района Орехово Борисово Северное г.Москвы постановили создать ТСЖ.
В силу ст.135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Допрошенные в качестве свидетелей Т., П., Х., А. суду показали, что собрания по вопросу создания ЖСК не проводилось, данные, указанные в протоколе, не соответствуют действительности они в собрании не участвовали, никаких решений не принимали. Т. также показала, что никогда не была собственником квартиры по адресу<адрес изъят>
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что не была соблюдена установленная Жилищным кодексом РФ процедура создания товарищества собственников жилья, само собрание, на котором принято решение о создании ТСЖ, 05 января 2004 года не проводилось, в связи с чем решение должно быть признано недействительным, а само ТСЖ ликвидировано.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Государственной жилищной инспекции г.Москвы удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>
Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Шипилово 8-1» (ОГРН <№ изъят>).
Настоящее решение является основанием для исключения Товарищества собственников жилья «Шипилово 8-1» (ОГРН <№ изъят>) из Единого государственного реестра юридических лиц.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья: И.Е.Малова