ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2012 года Нагатинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.
при секретаре Гусевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6608/12 по иску Папулова С.В., Папуловой Е.Г. к Хвенчуку С.Н., отделению по району Орехово Борисово Северное отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Папулов С.В., Папулова Е.Г. обратились в суд с иском к Хвенчуку С.Н., отделению по району Орехово Борисово Северное отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истцы указали, что <дата изъята> купили у Хвенчука С.Н. квартиру по адресу: <адрес изъят>. В договоре было указано, что на момент продажи квартиры в ней никто не зарегистрирован и Хвенчук С.Н. предъявил паспорт, в котором указано, что он зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>. Однако, согласно выписке из домовой книги, ответчик остался зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес изъят>.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Хвенчук С.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом, возражений на иск не представил. Об отложении дела слушанием не просил, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что 15 июля 2010 года между Хвенчуком С.Н., Папуловым С.В. и Папуловой Е.Г. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес изъят>.
В п.7 договора указано, что на момент продажи в квартире зарегистрированных лиц нет. Лиц, сохраняющих право пользования в квартире, также нет. Хвенчук С.Н. на момент заключения договора предъявил паспорт, в котором его местом регистрации указано: <адрес изъят>.
Какого-либо соглашения (в том числе договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением) между истцом и ответчиком не заключалось.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Хвенчу4ка С.Н. квартирой по адресу: <адрес изъят>
Обязать отделение по району Орехово-Борисово Северное отдела в ЮАО ОУФМС по г.Москве снять Хвенчука С.Н. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес изъят>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мосгорсуд в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: И.Е.Малова