РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года
Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,
при секретаре Гусевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5963/12
по иску Государственного унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика района «Орехово Борисово Южное» г.Москвы к Майоровой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Орехово Борисово Южное» г.Москвы обратилось в суд к Майоровой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2012 года в квартире по адресу: <адрес изъят> сумме 53 035,11 руб., а также пени в сумме 3 367,90 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик Майорова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила, об отложении дела слушанием не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствие со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ч.3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик Майорова О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>.
Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с мая 2010 года по апрель 2012 года в сумме 53 035,11руб., а также пени в сумме 3 367,90 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г.Москвы, Премьера Правительства г.Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.
Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также о погашении задолженности, ввиду чего суд пришел к выводу о том, что задолженность с должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
Далее, в соответствие с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 3 367,90 руб., расчет приведен истцом в исковом заявлении, ответчиком не оспорен и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствие со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 1 892,09 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Майоровой О.А. в пользу Государственного унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика района «Орехово Борисово Южное» г.Москвы задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг в сумме 53 035,11 руб., пени в сумме 3 367,90 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, а всего 58 295 (пятьдесят восемь тысяч двести девяносто пять) рублей 10 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Е.Малова